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○公租房惠及更多“夹心层”（资料图片） 斗牛 摄 收入不低但没有积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定的房子——这就是人们常说的“夹心层”。公租房保障的就是这类人群，他们或是外来务工人员或是刚毕业的大学生。日前，安徽省出台了《关于加快发展公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]的实施意见》(以下简称《意见》)，从用地规划、资金来源、建立准入退出机制等方面严格把关，确保公租房建设的有效落实。 供应 多种渠道增加房源 今年，公租房成为安徽省保障房建设重点，预计达到9万多套。如何保证公租房供应量？《意见》多渠道增加公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]供应，通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁[ZuLin]等方式，统一安排和协调公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]房源。主要从六个方面突破：各地可采取单独选址方式，集中建设公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]；新建普通商品住房[ZhuFang]、经济适用住房[ZhuFang]、拆迁安置房项目，要配建10%的公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]和5%的廉租住房[ZhuFang]；外来务工人员集中的开发园区，可按照集约用地原则，统筹规划，组织建设公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]，也可引导园区内企业投资建设；住房[ZhuFang]困难职工较多的大中型企业，在符合城乡规划和土地利用总体规划的前提下，经市、县人民政府批准依法办理相关手续后，可以利用自用土地和闲置的厂房、仓库、办公等非居住用房，建设或改建公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]和廉租住房[ZhuFang]；积极收购或代理租赁[ZuLin]社会闲置存量住房[ZhuFang]，拓展公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]和廉租住房[ZhuFang]房源；落实国家和省制定的各项支持政策，吸引机构投资者参与公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]建设和运营，鼓励房地产企业开发、建设和运营公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]。 申请 准入条件定期调整 《意见》要求，各地根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房[ZhuFang]状况，合理确定公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]准入条件，并定期调整，向社会公布。 公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]申请人可向工作单位所在地的公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]行政主管部门或有关运营机构提出申请，如实申报收入、财产和住房[ZhuFang]状况，提交住房[ZhuFang]和资产查询委托书。运营机构受理、审核情况应报公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]行政主管部门备案并接受监督。对以虚假资料骗租公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]的申请人，一经查实，立即责令退还或退出，并取消其在5年内再次申请租赁[ZuLin]保障性住房[ZhuFang]的资格。 配租中，实行轮候制度。对提出申请、审核符合条件的申请人，在合理的轮候期内给予安排，轮候期限由市、县人民政府确定并公布。合同到期仍需租赁[ZuLin]的，应重新对承租人进行资格审核，符合条件的可续租。“开发园区、企业投资建设的公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]，优先提供给本辖区或本单位的新就业和外来务工人员租住，如有剩余房源，当地公共租赁[ZuLin]住房[ZhuFang]行政主管部门要协助调剂配租给其他符合条件的对象。” [1] [2] 下一页
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