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　　与中服大厦一墙之隔的中服地块NE191A被业界估价至少100亿元。与NE191A地块最终将通过招拍挂出让不同，中服大厦项目的重建将直接由业主方恒天集团进行。因此，在开发成本上，重建中服大厦的花销将远远低于NE191A地块。同时，恒天集团目前并不打算参与北侧中服地块的竞拍。