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第二季度“武房指数”出炉 均价5195元涨4.21% |
2009-07-16 |
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(楚天都市报) （记者苏永华 通讯员谢平）昨日，武汉市国土房产局发布第二季度“武房指数”：全市销售商品住房31336套，比去年同期增加175.92%；商品住房均价为5195.76元/平方米，比第一季度上涨4.21%。 数据显示，商品住房价格呈现小幅波动，第二季度均价有所上涨，但仍比去年同期下降4.71%。其中，多层为3637.09元/平方米，小高层为 4307.55元/平方米，高层为5667.96元/平方米。 从已销售商品住房户型看，中小户型占比较大，90平方米以下和90-120平方米户型共销售21927套，占销售总量的69.97％。成交价格最高的是江岸区，为6459.77元/平方米。成交主力依然是中低价位商品住房，均价在5000元/平方米以下的，占了总量的48.64%。 二手房交易也有大幅增加。第二季度，全市二手住房交易12078套，比上一季度增加87.87%，比去年同期增加90.84%。 其中，90平方米以下的小户型，占到交易总量的65.08%。 武汉市国土房产部门分析，房地产市场呈现“量升价稳”态势，是多方面因素综合作用：国家“扩内需，保增长”政策，对恢复消费信心起到积极作用；新盘集中上市刺激了消费需求；开发商促销力度大，促进了成交量；土地市场回暖，开发商对房地市场前景看好。
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