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传武汉二套房贷政策将收紧 银行称随时可能下文件 |
2009-07-16 |
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(楚天都市报) （记者王海玉实习生王玥）近日，业内盛传央行将统一口径，严格执行二套房贷款标准，“外紧内松”的做法将被叫停。那么，武汉二套房贷款政策会否由此收紧？记者昨日进行了走访。 昨日，记者以购房者身份走访中北路一带的在售楼盘，不少销售人员表示，二套房贷款政策可能会收紧，劝记者早点定下来，赶紧去办贷款。 武汉一家国有大型银行个金部人士也表示，这两天，该行内部已有风声，二套房贷款政策要收紧，“文件可能随时会下发”。银监会还将对各地商业银行的二套房政策进行检查，查处违规行为。 不过，今年4月人行武汉分行营管部曾出台意见，明确第二套房若购买的是改善性住房（人均居住面积在平均水平之下），仍可享受首套房贷款优惠。“与北京、杭州不同，武汉政策若收紧，很可能是对‘非改善性住宅”及140平方米以上的房贷加强监管”，江城银行界一人士透露。 此前，记者曾调查发现，在武汉房贷新政出台后，武汉多数银行对“是否为改善性住宅”都睁一只眼闭一只眼。 为争夺房贷市场，超出140平方米的二套房，银行一般也会给予优惠。在汉阳一家楼盘销售现场，一家银行驻点工作人员就曾向记者表示，即便第一套房贷未还清仍可享受优惠，只是首付必须得提高至2.5-3成，利率可打7.1-7.2折。 江城数家银行个贷业务负责人表示，央行若收紧二套房贷款政策，也有可能仅针对京广沪等地。今年以来，上述地方房价再次出现抬头迹象。“毕竟，经济还没完全回暖，政府应当不会轻易出手，否则楼市将受到很大影响”，民生银行武汉分行市场营销部总经理叶世明称。
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