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沉寂十年的武汉王家墩商务区首个城市综合体开工 |
2009-07-16 |
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泛海城市广场效果图
武汉CBD上马10大项目 5年内将建成华中第一高楼
武汉王家墩商务区管委会25日揭牌 CBD将缤纷呈现
(楚天都市报) （记者梅军 通讯员朱素芳 许珂）沉寂了十年之久的武汉王家墩商务区，昨日在喧天的锣鼓声中揭开崭新一页：武汉王家墩商务区管委会揭牌，首个“城市综合体”泛海城市广场正式开工。3至5年，王家墩商务区规划的宏伟画卷将变成现实。 王家墩商务区从构想、规划、机场迁建、土地整理到市政道路开工建设已历经10年。昨日上午，记者走进王家墩商务区，新建成的淮海路宽阔靓丽，成为商务区十字交通轴线组成部分。但除道路、少量住宅区外，商务区绝大部分还是荒野之地。为了加快王家墩商务区建设，武汉市委、市政府决定成立以江汉区为主的武汉王家墩商务区管委会。管委会具有除规划权以外所有市级管理权限，对商务区实行封闭管理与服务。 记者从管委会了解到，目前商务区最核心的十字交通轴线已经全部打通，202、305、102等多条道路也正在抓紧建设。“财富核心商务区、泛海城市广场综合体、畔山国际精英社区、环湖水岸休闲长廊、世界风情生态居住区”等五大项目组团正快速启动，首批标志性写字楼、城市综合体、高档住宅项目也在加速推进。 今后3至5年，用于商务区基础设施建设的资金将达到70亿元，区内开发可吸引投资资金预计1000亿元。建成后，武汉CBD（中央商务区的英文简称）将成为极富经济活力和现代气息的多功能“城市中心”，可容纳15万至20万人工作和居住。 【远景】 CBD尽显大都市风情 超400米！“武汉中心”第一高 纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、香港的中环、上海的陆家嘴……国际大都市，都拥有自己的CBD。武汉，作为快速崛起的特大城市，理应拥有自己的CBD，将大武汉最动感、最精彩的一面呈现在世人面前。 立体交通：地铁公交换乘方便 王家墩商务区规划了立体交通体系，最核心的是十字交通轴线：横轴，东连建设大道“金融一条街”，下穿CBD商务核心地下空间；纵轴，北起常青路，以高架快速路纵向贯穿CBD，南与宝丰路相接，直通武汉新区。 在轨道交通方面，CBD内部有5条地铁线路，形成“H”型的换乘结构，设6个地铁站点，与区内30个公交站点换乘，共同形成快捷、人性化的公共交通体系。 绿色之都：开挖大型人工湖 王家墩商务区南部将开挖一大型人工湖，名为“梦泽湖”，水面约23公顷，形成具有生态效用的大型公共开敞水域空间，可调节空气湿度，为CBD“开窗透气”。“梦泽湖”四周将建环湖景观带，总面积约49.7公顷（含湖面），并建设超五星级酒店、主题商业街、文化艺术馆、演艺中心、各类娱乐休闲景点，构筑活力四射、魅力超凡的都市“黄金水岸”。 商务区北部将建王家墩公园，占地约12公顷，由三峰两坡组成，创造一个真正自然的山地环境，是整个CBD的天然“氧仓”。游人置身其中，将能体验到“山秀、水清、谷迷、瀑惊”的公园意境。 摩天大楼：最高的400多米 王家墩商务区将建设多座摩天大楼，其中最高的为“武汉中心”，即将于今年9月开工。“武汉中心”位于核心商务区西南角，占地约2.81公顷，建筑面积27万平方米，主楼高82层，总建筑高度超过400米，为华中第一高楼。主楼6-56层为国际5A级写字楼，57-79层为拥有350间豪华客房的国际白金五星级酒店，裙楼为全球精品购物中心和国际会议中心。 地下商城：可开车来购物 王家墩商务区规划了气势磅礴的地下空间系统，规划总量达260万方，其中商务核心区地下规划94万方，分为地下停车、轨道交通、人防设施、地下公共车道、地下公共服务设施、地下辅助设施等六大主导功能。以地铁站点为发源地，集商业、交通、人防为一体，形成规模庞大的地下商城。 【揭秘】 综合体：城中之城 昨日，王家墩商务区首个“城市综合体”泛海城市广场正式开工，将成为商务区领航性地标建筑。那么，什么是“城市综合体”？有些什么功能？王家墩商务区管委会有关负责人对此作了介绍。 所谓“城市综合体”，是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体，也被称为“城中之城”。 泛海城市广场用地面积40300平方米，总建筑面积约30万平方米（含三层地下室），是集国际五星级酒店、5A级甲级写字楼和高档购物中心于一体的新生态都市综合体。其中，国际标准五星级酒店约6万平方米，高180米左右，为来汉的国内外游客、商务精英提供一流的设施和服务；超大型购物中心约12万平方米，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化为一体；国际标准甲级写字楼约4万平方米，建筑高度100米左右，申请了美国绿色建筑设计先锋奖（LEED）认证。 泛海城市广场东面紧邻武汉首条地铁（轨道2号线）范湖站，南临淮海路，西面紧邻贯穿CBD南北的交通干道宝丰北路，北临常青路，交通便捷。
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