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3月31日，是“新国八条”规定各地公布房价[FangJia]调控目标的“大限”日子，只有北京提出“在2010年的基础上"稳中有降"”，避免了媒体声讨的“限价目标变成涨价目标”的问题，因此也立即被拿来大做文章，甚至被捧上了天。 dedecms.com 但仔细一看，北京市的房价[FangJia]调控目标是“新建普通住房的价格必须在去年的基础上稳中有降”，不包括144平方米以上的所谓豪宅，显然，撇除了这类住宅产品的“拖累”，北京政府显然会轻松了许多，再把经适房、限价房价[FangJia]格放进去一摊分，房价[FangJia]自然就下来了，因此，明白了这一点，也就不必再惊艳北京的“降”字。 copyright dedecms 事实上，“新国八条”中给地方政府留了一个灰色地带，要求“合理确定本地区年度新建住房价[FangJia]格控制[KongZhi]目标，并于一季度向社会公布。”而各地也认真研究了这个“新建住房”的含义，因此各地房价[FangJia]控制[KongZhi]目标采用基数可谓异彩纷呈，如上海等以“新建住房”价格为基准，兰州等以“新建商品住房”价格为基准，广州则是将经适房和限价房也纳入房价[FangJia]控制[KongZhi]目标的统计。有了价格远低于商品房的限价房、保障房这些“拉低因素”，政府想要实现房价[FangJia]控制[KongZhi]目标自然减少了难度。 copyright dedecms 广东省房协一位资深人士坦言，此次中央让各地公布房价[FangJia]控制[KongZhi]目标，实际上是让当地政府不希望房价[FangJia]下降的心思暴露无遗。世联地产(002285,股吧)一份研究报告指出，从“限价令”过渡为“涨价令”皆因中央和地方利益出发点不同而不同，是地方政府与中央政府博弈的结果，体现了地方政府对中央严厉调控的抵触情绪。 本文来自织梦 然而至今，房价[FangJia]控制[KongZhi]目标依然给人们留下几点困惑：只有目标没有具体措施，如何控制[KongZhi]？不对构成房地产项目的劳动力成本、土地、建材等原材料价格及税费控制[KongZhi]，能否控制[KongZhi]住房价[FangJia]？记者 赵燕华 织梦好，好织梦
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