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租房者 再打电话给中介[ZhongJie]，已无法打通 内容来自dedecms 通过中介[ZhongJie]交了一年的房租，可房子只住了3个月，神木小伙高晓平就面临着被房东[FangDong]赶出去的尴尬局面，打电话给中介[ZhongJie]却发现电话已经无法打通。房东[FangDong]称，中介[ZhongJie]只给他交了3个月的费用。有律师表示，和高晓平有着类似遭遇的租房者不下数十位，他们可能陷入了一场合同[HeTong]诈骗。 dedecms.com 房东[FangDong]上门收房 dedecms.com 才知中介[ZhongJie]原是个二房东[FangDong] 本文来自织梦 还有15天就是房东[FangDong]限期搬离的日子，高晓平仍抱着一线希望找到中介[ZhongJie]要回自己的房租。 织梦好，好织梦 今年1月份，大学毕业一年的高晓平来西安发展，他通过一个叫雷鹏的年轻人，租到了位于高科花园一期的一套单元房中的一间。住了不到1个月，2月中旬房东[FangDong]从门缝里塞进的一张纸条才让他意识到事情的严重性。 copyright dedecms “房东[FangDong]说他和雷鹏没有签订租赁合同[HeTong]，要求我们要么和他重新签订合同[HeTong]，要么就在4月15日之前搬出去。”高晓平说，这时他们才知道雷鹏是二房东[FangDong]，并且只给房东[FangDong]交了3个月的租金，但雷鹏却在当初租房时，向他收取了一年的房租加押金总共12600元，并签订了租赁合同[HeTong]。 内容来自dedecms 中介[ZhongJie]收钱后失踪 copyright dedecms 数十位租房者交了钱没房住 copyright dedecms 高晓平在网上搜索有关雷鹏的租房信息时，认识了有着同样遭遇的赵娟。“打电话给中介[ZhongJie]雷鹏时，却发现电话已经无法打通。”赵娟说，当初在租房时，还看到了房东[FangDong]和中介[ZhongJie]雷鹏之间签订的租赁合同[HeTong]，上面写着租房期限是3年，她这才下定决心租了房子，并支付中介[ZhongJie]一年的房租。 copyright dedecms 同样谨慎有加的高晓平在入住后就要求中介[ZhongJie]雷鹏提供房东[FangDong]的产权证书，但中介[ZhongJie]总是以各种理由推脱，直到失去联系他都没有看到。 内容来自dedecms 高晓平告诉记者，和他有着类似经历的租房者不下数十位，他们都是跟雷鹏签了合同[HeTong]的，这些人主要集中在高新区和土门附近。有个姓周的女孩一下给雷鹏交了4万元，如今联系不到中介[ZhongJie]，每周末都在出租房里痛哭，很是可怜。 dedecms.com 签合同[HeTong]时没有仔细看 dedecms.com 让中介[ZhongJie]钻了空隙 内容来自dedecms 有着类似经历的小郭总结发现，中介[ZhongJie]雷鹏和房东[FangDong]们都签订有租赁合同[HeTong]，而且租赁时间都在一年以上。但对于房租的支付方式他们都没有仔细看过合同[HeTong]。 本文来自织梦 “雷鹏也正是利用了这一点，”小郭说，雷鹏虽然和房东[FangDong]签订了3年的合同[HeTong]，但很可能只给对方支付了3个月租金，这也就导致了不断有房东[FangDong]上门收房的事情发生。 copyright dedecms 记者试着与高科花园一期一位王姓房东[FangDong]联系，两次致电对方均说雷鹏只给他支付了3个月的租金，如今他也联系不上，就匆匆挂断了电话。 织梦内容管理系统 中介[ZhongJie]盖的公司章子 织梦内容管理系统 经营范围没有房屋中介[ZhongJie]这一项 本文来自织梦 昨日下午，根据高晓平提供的线索，记者找到了雷鹏在高新四路的办公场所，很遗憾，3天前这处办公场所租给了房客小赵，签合同[HeTong]时，雷鹏并没有出现，而是由他的委托代理人田某帮助完成的。 本文来自织梦 让小赵感到疑惑的是，合同[HeTong]上显示，雷鹏租这处办公场所时每月的费用是2000元，但租给小赵时却只要了1450元每月。委托代理人田某的说法是“有事急转”。 copyright dedecms 记者试着拨打委托代理人田某留下的电话，但一直无人接听。雷鹏给每位租房者都开具了一张盖有西安洽川商贸有限公司公章的收款收据，但收据上的多部电话要么停机，要么是通话被限制。营业执照显示，雷鹏是这家公司的法人代表，但公司的经营范围是日化、数码等小商品服务，并没有房屋中介[ZhongJie]这一项。 dedecms.com 数十位租房者联名报案 织梦内容管理系统 律师认为中介[ZhongJie]涉嫌合同[HeTong]诈骗 织梦好，好织梦 目前，高晓平等数十位租房者已经联名向高新警方报案。陕西博硕律师事务所张富俊律师认为，中介[ZhongJie]的行为已经涉嫌合同[HeTong]诈骗。 内容来自dedecms 特别提醒 织梦好，好织梦 租房时这些环节一定要看仔细 织梦好，好织梦 发生在高晓平等租房者身上的经历，提醒我们在租房过程中，一定要谨慎。如何在租房过程中防止被骗呢？租房者如果是通过房东[FangDong]来租房，应该让房东[FangDong]出示身份证件和房屋产权证原件，如果房屋产权证书没有或者是正在办理，可以要求对方出示购房合同[HeTong]。 内容来自dedecms 如果是通过房屋中介[ZhongJie]来租房，首先要选择有资质、并且口碑比较好的中介[ZhongJie]公司，即使合法权益受到损害时也好为自己维权。其次，签订租赁合同[HeTong]是最重要的一环，最好和房东[FangDong]直接签订租赁合同[HeTong]，减少中间环节，防止二房东[FangDong]、三房东[FangDong]的出现，同时要看清楚合同[HeTong]的每一项条款，防止稀里糊涂签合同[HeTong]。另外，在签合同[HeTong]时一定要把权利义务分清，对于中介[ZhongJie]的承诺最好形成文字，避免口说无凭。(记者 王海鹏) copyright dedecms
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