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中国指数研究院昨日发布“百城价格指数”报告显示，今年7月，全国100个城市[ChengShi]住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨[ShangZhang]0.21%。此外，十大城市[ChengShi]住宅平均价格为15838元/平方米，与上月基本持平，同比去年7月上涨[ShangZhang]3.86%。其中，京沪穗深四个一线城市[ChengShi]以及天津、南京房价[FangJia]均小幅上涨[ShangZhang]，而深圳更以25808元/平方米成为上月全国房价[FangJia]最高的城市[ChengShi]。 织梦内容管理系统 今年以来，全国百城房价[FangJia]持续上涨[ShangZhang]，但涨幅自5月开始放缓。报告显示，7月全国100个城市[ChengShi]住宅平均价格为8874元/平 方 米 ，较6月 上 涨0.21%。其中，有66个城市[ChengShi]价格环比上涨[ShangZhang]，33个城市[ChengShi]环比下跌，1个城市[ChengShi]价格与上月持平。十大城市[ChengShi]住宅平均价格为15838元/平方米，与上月基本持平，同比去年7月上涨[ShangZhang]3.86%。其中，京沪穗深四个一线城市[ChengShi]以及天津、南京房价[FangJia]均小幅上涨[ShangZhang]，杭州、重庆、武汉、成都有所下降。 本文来自织梦 广东的监控城市[ChengShi]中，广州、深圳房价[FangJia]环比涨幅分别为0.56%、0.42%，同比涨幅分别为10.13%和9.99%。深圳成为上月全国住宅价格最高的城市[ChengShi]，达到25808元/平方米。广州均价也达到15337元/平方米，在十大城市[ChengShi]中位居第五。此外，东莞房价[FangJia]环比上涨[ShangZhang]0.43%，佛山、珠海房价[FangJia]则小幅下跌。 内容来自dedecms 尽管涨幅收窄，但7月环比上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]仍达到66个。亚太城市[ChengShi]发展研究会政策研究中心主任谢逸枫表示，当前房价[FangJia]上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]主要是集中在未限购的二三线城市[ChengShi]和已限购的部分二三线城市[ChengShi]。特别是通胀和人民币升值及热钱等冲击下，市场流动性过剩。另外是因限购和限贷及限价等限外的政策产生“挤压效应”的负面影响，导致二三线城市[ChengShi]房价[FangJia]上涨[ShangZhang]压力巨大。报告也显示，宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通等城市[ChengShi]的房价[FangJia]涨幅居于前列。 dedecms.com 针对四大一线城市[ChengShi]房价[FangJia]仍上涨[ShangZhang]，谢逸枫分析，这主要是一线城市[ChengShi]具有大批稳定雄厚经济条件的高端购买力，而土地越来越稀缺和房产保值功能得到全面体现，房价[FangJia]相对抗跌。而保障房实际市场供应小，很难对商品房市场形成冲击力，而房地产政策调控未触及到根本制度，特别是土地制度和商品房预售制度及资本金制度等房地产病根。这也说明了已经限购的一线城市[ChengShi]的调控效力开始退化。 (记者卢轶 实习生吕韵婷) 本文来自织梦
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