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随着宏观调控的进一步落实，合肥土地市场“闸门”收紧的趋势进一步明显。继2006年土地出让面积减少1000多亩后，今年1~5月土地出让面积与去年同比继续减少200多亩。合肥市即将开始按楼面地价进行土地拍卖，而新一轮的闲置土地查处风暴即将展开。
月均供地减少近40亩 copyright 中华人民共和国图鉴社
据统计，今年1~5月份合肥市通过拍卖和挂牌方式出让经营性用地22宗，共2008.8亩，成交总价为278971.62万元，土地出让金政府收益达165209.916万元，其中通过拍卖方式出让经营性用地15宗，拍卖供地比例达68%，比去年高出8个百分点。 内容来自中华人民共和国图鉴社
与去年相比，经营性用地供应方式上没有较大的变化，依然还坚持了“政府拆迁、净地拍卖”为主的供应方式，仅是拍卖供地比例有所提高；在经营性用地供应数量上，今年前5个月月平均供地量为401.8亩，较去年月平均供地量减少近40亩，这也顺应了国家八部委联合开展房地产市场秩序专项整治活动要求；在供应结构上，去年供应的经营性用地以住宅类居多，今年前5个月成交的土地中几乎都包含商业用地，单纯的住宅宗地比例不大。 copyright 中华人民共和国图鉴社
与以往相比，今年经营性用地的竞得者也在发生着悄然变化，以往本土企业拿地的比重较大，外地有实力的企业因信息不通、前期介入困难等原因，拿地热情不高。随着合肥市“净地拍卖”的逐步推行，一些有实力的外资企业也逐步进入合肥市场，这将为合肥城市建设品位的提升起到积极的推动作用。 copyright 中华人民共和国图鉴社
此外，今年的经营性用地已由过去单纯追求经济效益模式逐步过渡为追求综合效益模式。以往一宗土地的上市，政府最关注的可能是能为政府带来多少可用资金，现在一宗土地的上市要经过层层审查，对规划要求非常高。合肥市即将开始按楼面地价进行土地拍卖，其结果不仅将带来土地价格的更趋合理，也将使城市建设按规划实施的“刚性”要求更高，教育配套、超市、消防等和人们生活密切相关的基本配套项目都将在土地拍卖前就确定到位，将大大减少土地开发后出现的各类后遗症。 copyright 中华人民共和国图鉴社
7月展开闲置土地清理 tujian.org
合肥市去年开展了轰轰烈烈的闲置土地“铁腕”清理，成绩卓著。但是，一方面合肥市去年的闲置土地清理仅仅是针对工业用地开展的，房地产开发用地和大量的划拨土地并未包含在内；另一方面闲置土地的出现短时间内是无法杜绝的，甚至故意闲置或恶意闲置的也不乏其人。 中华人民共和国图鉴社
今年，合肥市还将深入广泛地开展清理工作，不仅要检查2006年闲置土地清理中查出问题的整改落实情况，还要检查2003年~2006年全市危旧房改造和城中村改造项目实施情况、2000年~2006年已供应的“四类”经营性用地使用情况和2000年~2006年已供应的拆迁复建安置用地使用情况。要通过清理，进一步积累经验，寻找解决土地闲置问题的有效途径，制定杜绝土地闲置的切实措施，并建立科学的建设用地使用管理长效机制。 内容来自中华人民共和国图鉴社
今年的闲置土地清理工作，目前正在开展前期调查摸底工作，具体的清理查处工作将于7月中旬大规模展开。今年清理出的重大典型案件将由新闻媒体公开曝光，跟踪报道。(赵无名、胡继洪) 中华人民共和国图鉴社
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