|
继4月2日联合下发通知之后，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、税务总局、国家发展改革委、工商总局等八部门，于4月6日联合召开全国电视电话会议，安排部署房地产市场秩序专项整治工作。国土资源部副部长贠小苏在会议上指出，国土资源管理部门要进一步加大工作力度，巩固土地市场治理整顿成果，促进房地产开发用地秩序根本好转。
这次会议的主要任务是，深入贯彻落实中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神，认真落实中央关于党风廉政建设和反腐败工作的部署，按照八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，结合已开展的整顿和规范房地产交易秩序工作，安排部署房地产市场秩序专项整治。会上，建设部副部长齐骥代表八部门作了工作部署，其他七个部门的有关负责人分别围绕本部门职能，就如何做好这次专项整治工作明确了要求。
会议指出，房地产市场秩序不规范的问题还没有得到根本解决，房地产市场中侵害群众合法权益现象依然存在，房地产领域权钱交易、商业贿赂等违法违纪行为仍然较为突出。特别是在房地产规划审批、开发建设等重点环节，违规问题多、腐败发案率高，必须引起我们高度关注。作为中央加强房地产业宏观调控的重要手段之一，开展房地产市场秩序专项整治对于促进房地产业健康发展具有十分重要的意义和作用。这次专项整治，将紧紧围绕房地产项目土地出让审批、开发、交易和中介等环节，对在建并已进入商品房预售的房地产开发项目进行全面清理，对有投诉举报的项目进行重点调查，重点依法查处房地产行政审批过程中涉及的有关部门及其工作人员、房地产开发企业、中介机构及其从业人员的违法违规行为。在做好专项整治工作的同时，各地还要对房地产宏观调控政策措施的落实，继续加强监督检查。 内容来自中华人民共和国图鉴社
贠小苏指出，经过多年土地市场秩序治理整顿，经营性用地的招拍挂出让制度得到了全面落实，房地产开发用地秩序取得了明显好转，土地市场环境有了明显改善。但是，当前土地市场中也出现了一些新情况新问题：一些房地产开发企业取得土地后不按出让合同规定开发利用土地，擅自更改土地使用条件，违反国家用地政策搞别墅类房地产开发，在土地招拍挂出让中弄虚作假，搞围标、串标等，严重影响了土地市场的健康发展。
贠小苏表示，各级国土资源管理部门要高度重视，积极主动参与这次专项整治，进一步深化土地市场治理整顿工作，巩固已有成果，采取措施，促进房地产市场用地秩序根本好转。当前，要突出整顿重点，抓好以下六个方面的工作。一是对房地产开发用地进行一次全面清查。在摸清现状、问题基础上，分门别类研究，制定解决的政策性措施和办法，对违法违规问题，要严格依法依纪处理。二是要科学编制年度供地计划，进一步调整土地供应结构。严控高档公寓、低密度、大套型等高档住宅用地，增加民生用地。要优先保障中低价位的中小套型普通商品住房、廉租房和经济适用房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。三是坚定不移地执行经营性用地招拍挂出让制度，进一步规范土地出让行为，维护市场公开、公平、公正。四是进一步严格控制土地出让的地块面积。对成片土地，由政府统一规划，统一进行基础设施建设后分块出让，防止企业圈地、囤地。五是进一步加大土地批后监管力度，严格落实出让合同中有关竣工时间和建设标准条款的管理，加快已供土地的开发建设速度，促进房源的增加和商品住房价格的稳定。同时，要加大闲置土地处置力度，依法没收的土地，应当首先用于保障性住房的建设。六是继续严肃查处违法用地案件，曝光一批典型违法案件。 copyright 中华人民共和国图鉴社
监察部副部长陈昌智在会上表示，在专项整治中，对贯彻落实中央房地产市场宏观调控政策不力，有令不行、有禁不止的地方政府和部门，监察机关将追究其责任。各级监察机关还将通过监督检查，受理群众举报，与建设、审计等部门建立案件线索移送制度等多种渠道，发现和掌握案件线索，加大办案力度，重点查处整治房地产市场秩序涉及的征地、拆迁、规划、开发建设、销售等环节的失职渎职、官商勾结、权钱交易的行为，并将严肃查处那些严重损害群众利益、引发群体性事件、在社会上造成恶劣影响的典型案件，追究有关地区和部门领导的责任。 tujian.org
内容来自中华人民共和国图鉴社
|
