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　　近几年来我市市区经济和城市建设速度突飞猛进，城市基础设施快速完善，旧城改造和房地产市场环境发生了巨大变化。原来的土地级别和基准地价体系已经严重地落后于城市土地市场和房地产市场价格变化，与大量实际交易地价水平相差悬殊，失去了对地产市场的实际指导作用。为了有效指导土地市场，我市适时对土地级别调整和基准地价更新。调整后的土地级别由原来的11级变为9级，土地级别分布由原来的“同心圆”变为“区片型”，南郊、长安区、高新区、经开区、曲江新区等部分区域的土地级别有了较大幅度提升。调整后的基准地价较2000年基准地价总体上升45％，其中商业地价上升64.4％，住宅地价上升49.1％，工业地价水平总体变化不大。（通讯员 彭振川）

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