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深圳市国土资源和房产管理局２６日发布公告，即将举行的深圳今年首场土地出让会将一次推出９宗工业用地。２００７年起，这个市将不再协议出让工业用地，而是一律采用“招标、拍卖、挂牌”方式公开出让土地使用权。
深圳市今年第１号土地使用权出让公告显示，首次出让会推出的９块工业用地使用年限都是５０年。除公布各地块的土地面积和容积率等信息，公告还将部分地块的入驻产业性质分别限定为电子信息类、光机电一体化、工业配套宿舍、家具制造、集成电路、工业钟表制造等产业。此外，申请竞买部分地块的企业，还必须已取得《深圳市高新技术企业认定证书》和《深圳市高新技术项目认定书》。
国土部门专家介绍，出让国有土地使用权的招标方式指公布出让土地要求，邀请投标人投标，并按规定程序从中选择交易对象的市场交易行为；拍卖方式是将拍卖的土地使用权依法通过竞买人竞价的方式转让；挂牌方式指发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者。“招标、拍卖、挂牌”的交易形式可以保证工业用地的有序竞争、保障工业用地的市场价值、降低企业的交易成本、改善区域的投资环境；规范土地市场秩序、促进土地资源优化配置，而且能有效防止暗箱操作、遏制腐败滋生。
据了解，深圳于２００５年底首次试行工业用地的“招拍挂”公开出让，２００６年扩大了公开出让的规模，全年公开出让工业用地８万余平方米。 copyright 中华人民共和国图鉴社
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