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近日，青海省城镇土地定级与基准地价评估工作全面完成，44个主要城镇均建立了基准地价体系。

该省从1996年起，开展了主要城市市区土地级别的评定和基准地价的评估工作，形成了一系列的定级估价成果。格尔木市、大通县分别于2001年和2003年进行了地价更新。西宁市分别在2002年和2005年进行了两次更新，逐渐形成了适合本地区的城镇土地定级估价信息系统。2005年至2006年，该省开展了大规模土地分等定级估价工作，制定了适合青海县级特点的土地分等定级估价技术方案，完成了全省44个县、市城镇土地分等定级估价工作。

在地价评估中，该省应用新技术、新方法对基准地价体系进行了创新。如在基准地价的基础上划定土地区片和商业路线价——测算样点地价——测算区片价和路线价——筛选样点——布设控制点——补充评估样点控制点——建立三角控制网——插值——建立地价分布的三维模型，使基准地价更新周期加快，为地价分析和研究提供了全方位的数据，地价管理信息实现了一体化和自动化。

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