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日前，杭州市国土资源局一份用于集中预告杭州城区目前已完成整理，达到出让条件的土地《读地手册》已摆上杭州市公共资源交易中心的窗口，向社会公开发放。
寸土寸金的杭州还有多少土地可以拿出来卖？根据本期《读地手册》，杭州现有4600多亩土地符合出让条件，准备出让。记者发现，和几个月前的上期《读地手册》不同的是，老城区土地成为这次所推地块的重头，一批企业搬迁用地走上前台。 中华人民共和国图鉴社
据统计，这次达到出让条件的4600多亩土地中，老城区的预出让土地面积高达1514.6亩，仅次于下沙区块1812.6亩。而滨江、转塘、三墩、钱江新城等四个区块准备出让土地面积则依次为180亩、422.9亩、503.1亩、189.3亩。 内容来自中华人民共和国图鉴社
此次老城区预出让出地面积最多，总共预出让1514.6亩，规划用途以住宅用地居多。从分布位置看，主要为城北企业搬迁后腾出的空地、西溪蒋村地块和申花路地块。 内容来自中华人民共和国图鉴社
东南面粉厂、长板巷93-115号地块、杭一棉地块、重机地块等老城区内地理位置优越的绝版地块都在本次预出让之列。其中西溪湿地蒋村地块出让面积最大，约422.9亩。 中华人民共和国图鉴社
从在册的老城区地块看，论挂牌楼面起步价，长板巷93-115号地块最高，为6232元/平方米。 内容来自中华人民共和国图鉴社
老城区有哪些宝地值得期待 tujian.org
西溪湿地蒋村地块：共422.9亩 内容来自中华人民共和国图鉴社
西溪湿地蒋村三块地块总出让面积为422.9亩，是这次老城区地块中出让面积最大的地块，其中A10、A11地块出让面积较大，有233.8亩，而A4和A8、A9地块分别为135.7亩和53.4亩，土地出让挂牌楼面起价均高于4000元/平方米，建筑密度≤30%。 中华人民共和国图鉴社
众所周知，西溪湿地周边是限制房产开发的，湿地周边的地块自然弥足珍贵。此次推出的三块西溪湿地蒋村地块都被规划为住宅用地。地块位于西溪国家湿地公园北侧，北临浙江大学主校区，南靠文一西路，同时贴近蒋村大型居住区北侧。便捷的交通，完善的周边配套，人文与自然环境和谐统一，该地块房产投资前景被看好。 本文来自中华人民共和国图鉴社
重机地块：单块面积老大 copyright 中华人民共和国图鉴社
重机地块(一期)单块地块272.2亩的面积，使其在此次老城区预出让的地块中稳居单块面积老大的位置。 copyright 中华人民共和国图鉴社
该地块位于杭州下城区，西靠东新路，北邻石祥路，南为长大路，东依新东路。区块距市中心武林广场不到8公里，完善的路网系统，交通便捷，周边生活、娱乐、休闲配套设施齐全。根据区位条件，该地块规划用途住宅用地(设配套共建)。区域自然环境优美，远眺秀美半山，心旷神怡，近观粼粼小河，宁静宜人。建筑密度≤25%，容积率≤3.0%。 copyright 中华人民共和国图鉴社
长板巷地块：挂牌楼面起价最高 中华人民共和国图鉴社
该地块面积61.3亩，挂牌楼面起步价6232元/平方米。本次准备出让的地块中，到目前为止，长板巷挂牌楼面起价最高。由于该地块面积不大，适合开发中等规模、高品质的住宅小区。 内容来自中华人民共和国图鉴社
该地块位于拱墅区长板巷北侧，地块东面与北面为德胜河，拥有德胜河的自然环境优势；临近德胜路与上塘路及上塘高架，可通过长板巷转粮泊巷直达上塘高架；区域性快速交通网络条件优越，规划城市轻轨从地块东侧通过。 tujian.org
东南面粉厂地块：升值前景看好 中华人民共和国图鉴社
本地块由37.9亩的住宅用地和6.1亩的办公、商业金融用地组成。 tujian.org
该地块位于杭州市中心区域，东至黎明园，南至文晖路、金鹰大厦、河西村综合楼，西至京杭大运河，北至应家河。该地块地理位置优越，交通便捷；运河的秀美风光是其一道亮丽的风景线，且周边地区商贸资源丰富，居住生活配套服务齐全、完善，生活相当便利。随着近年来同类区域土地日渐稀少，资源的稀缺性日渐显现，市中心概念与丰富的运河景观使得该区域具有很大的升值空间。 tujian.org
杭一棉地块：打造桥西板块之绝版 中华人民共和国图鉴社
该地块预出让土地面积254.5亩，除了10.6亩用于商业用地之外，其余均用于住宅用地，起价154263万元，楼面价4058元/平方米。 内容来自中华人民共和国图鉴社
由于其得天独厚的地理位置优势，使得该地块尚未出让，便吸引了较多的眼球。地块位于杭州市北部拱墅区拱宸桥西，东临运河，北至石祥路，西至巨州路，适合打造成具有文化底蕴的现代化、生态型高档住宅区。丰富的运河水路景观和紧靠素有“江南运河第一桥”、杭州市保存最完好的古石拱桥——拱宸桥等历史文化资源使得该地块具有很大的升值空间。 copyright 中华人民共和国图鉴社
天目山路学院地块：景观优势突出 中华人民共和国图鉴社
位于西湖区杭州市区东西向的城市快速通道天目山路，南邻西湖风景名胜区，北邻西溪湿地风景区，总出让面积63.2亩。该地块由于毗邻西溪湿地，容积率较低，为1.0~1.1，适合建设排屋等低密度住宅。 中华人民共和国图鉴社
本地块具有突出的景观优势。现有的自然条件、区位条件与交通条件，高标准高起点的地块规划指标以及西湖区经济发展的良好契机，为打造具有极大吸引力与品牌效应的现代化居住小区提供了诸多有利条件。 中华人民共和国图鉴社
申花路地块：3块地约200亩 tujian.org
本次申花路地块出让的三块地分别为申花路C2-5地块(商业金融用地占地31.5亩)、申花路R21-3地块(住宅用地，近94亩)、申花路R21-6地块(住宅用地，近77亩)。 中华人民共和国图鉴社
地块位于申花路，东北为化工路，西北紧邻方家北路，东南、西南面分别为16米、10米的道路。地块邻近汽车北站，同时交通网络完善，出入便利，周末商业网点也较齐全。地块内植被丰富，景色宜人，适合打造时尚、现代的住宅社区。 中华人民共和国图鉴社
和睦、杭医高专地块：市中心般繁华 本文来自中华人民共和国图鉴社
西湖区杭医高专地块和拱墅区和睦两地块本月将在杭州市公共资源交易中心进行挂牌出让。 中华人民共和国图鉴社
杭医高专地块总出让面积约46.3亩，容积率在2.8至3.0之间，还有2100平方米要求建公交首末站兼公建。地块的出让起价为42323万元，楼面价为4352元/平方米。和睦两地块规划为住宅用地，土地出让总面积约111.9亩,容积率≤2.0。 本文来自中华人民共和国图鉴社
两地块的一个共同点是，不在市中心，却拥有市中心的繁华，因此一直受到业界人士普遍关注。（余琼雅 张卉卉） 内容来自中华人民共和国图鉴社
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