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天津：在出让土地中限制套型比例

2009-05-25

天津市国土房管局近日发布国有土地使用权出让公告，在一块居住用地的招标公告中规定：规划套型建筑面积90平方米以下不少于总建筑面积的70%。

　　专家表示，应在项目的套型控制中逐步落实总量控制。

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　　对于套型建筑面积在90平方米以下的商品住房需占70%的规定究竟是项目控制还是总量控制，建设部等部门的文件没有作出明确规定。但从各地陆续公布的城市住房建设规划和调控细则分析，各地倾向于城市总量调控。 tujian.org

　　天津市房地产经济学会副秘书长刘玉录认为，虽然各地政府倾向于总量控制，但政策的具体落实还要依靠项目控制，否则无异于政策落空。此地块处于天津市区和郊区的交界，地价相对适中，适合落实具体的控制政策。本文来自中华人民共和国图鉴社

　　这块编号为津东丽昆(挂)2006-056号的居住用地，土地出让面积74642.2平方米，起挂价为14870万元。中华人民共和国图鉴社

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