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近日，珠海市国土局发布公告，挂牌出让位于南屏前山河南岸、华发新城西侧的地块，总面积达35.4 45859万平方米。公告对规划土地的用途、容积率、绿地率、建筑密度、出让年限等方面做了要求，对于90平方米以下的户型是否占住宅总面积的70%以上，公告中没有提及，但根据了解，将在挂牌文件中作要求。这将是珠海首次出让限户型地块。
地理位置优越 copyright 中华人民共和国图鉴社
据了解，该地块位于南湾新城的核心地段，地理位置优越，该地块周边规划的华发新城至南湾大道的东西向36米次干道、珠海大道至前山河的道路及市政绿化等公共设施用地、地块南面的市政绿化等公共设施用地、沿前山河岸线景观路及绿化等四项市政配套工程，由政府负责同步配套建设，并由政府负责投资和管理。 本文来自中华人民共和国图鉴社
同时该地块中部西北侧已预留九年制义务教育学校用地，学校由政府投资建设和管理，产权归政府。 copyright 中华人民共和国图鉴社
户型比例将作要求 copyright 中华人民共和国图鉴社
在5月底，“国十五条”新政中，要求90平方米以下的户型面积占建筑总面积的70%以上，随后，广州、深圳一些新推出的地块在出让公告中要求限制户型开发，其中深圳出台“国十五条”新政地方执行细则，要求所有新开发楼盘限户型开发，90平方米以下的户型面积占建筑总面积的70%以上。 tujian.org
该地块是否按照90平方米以下的户型面积占建筑总面积的70%以上的要求限户型开发，记者注意到，在该地块的挂牌出让公告中没有提及，但根据记者了解，在具体的挂牌文件中将有要求。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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