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在全国70个大中城市房价涨幅回落的情况下，7月份广州新建商品住宅价格同比指数也比6月份出现了小幅回落，从6月份的110下降到7月份的109，但9％的同比上涨幅度依然高过全国70个大中城市6.7％的平均幅度。总体来说，广州房价稳中有升。另外，为了进一步规范广州市房地产交易秩序，促进房地产市场平稳、有序发展，广州市国土房管局市场处处长黄文波21日表示，市国土房管局将从9月份开始选择一批楼盘进行专项检查，为期三个月。
选择楼盘开展专项检查 内容来自中华人民共和国图鉴社
在市国土房管局今日召开的新闻发布会上，黄文波处长说，在房屋交易方面，广州去年推行了在售楼盘上网备案等相关措施后，效果明显，确保了房屋交易、资金的安全，基本杜绝了一房多售、抵押房销售等违规情况。广州今年将继续贯彻落实国家有关宏观调控精神，进一步促进房地产市场平稳、健康发展，严厉打击开发商捂盘、抬价等违规行为，实实在在解决老百姓的住房问题，相关配套管理政策将于近期出台，广州市房地产形势分析报告也将在近期披露。
从9月份开始，市国土房管局将选择30至50个上网销售的楼盘进行专项检查，如商品房的项目开发、预售、销售情况，各种配套设施如教育设施的落实情况等。这次专项检查将对交易、租赁、抵押、评估等同步进行。具体内容和方案将于近期公布。
近日，房地产业内人士和热心网友发现，“阳光家缘”网站的统计数据如广州十区一手住宅成交面积远远超过国土局公布的月报数据，由此引发了开发商利用“阳光家缘”网站炒高房价的质疑。 针对这个疑问，黄文波处长解释道，这是市民对房屋管理系统运行情况不了解造成的。黄处长说，“阳光家缘”网站实行的是实时监控，开发商和购房人达成购房协议后，从网上下载购房合同，这个信息就会反馈到“阳光家缘”，但开发商要在规定的时间（一般在30天）内到广州市房地产交易中心进行案确认手续才算真正成交。也就是说，“阳光家缘” 的备案只是交易的预登记，从预登记到正式确认有一个30天时间差，因此网上的统计数据会和国土局发布的成交数据有出入。
广州房价稳中有升
在今天的新闻发布会上，交易登记中心主任杨堂堂说，广州市房价保持理性稳固增长。今年1－7月，广州土地供应增加，出让土地13宗，共计40.1万平方米，相当于去年全年的81%；房屋交易比较旺盛，目前已达11.5万余宗，成交额达到642.5亿元。受房价涨幅小幅回落的影响，在房价方面，今年7月与6月相比，广州房价下降4.7%，但与去年同期相比有所上升，总体来说，广州房价稳中有升。
7月份主要城市房价涨跌榜
深圳 13.6％ 本文来自中华人民共和国图鉴社
北京 11.1％ 内容来自中华人民共和国图鉴社
呼和浩特 9.6％ 本文来自中华人民共和国图鉴社
广州 9.0％ 中华人民共和国图鉴社
成都 9.0％ 中华人民共和国图鉴社
大连 8.6％ copyright 中华人民共和国图鉴社
上海 －3.5％ 中华人民共和国图鉴社
丹东 －0.2％ 内容来自中华人民共和国图鉴社
温州 －0.1％ copyright 中华人民共和国图鉴社
广州人均居住面积达到18.70平方米
房改住建办的杜树灵副主任在21日的新闻发布会上介绍了关于广州新社区建设情况。据介绍，从1986年起，通过建设解困、安居、经济适用住房，广州市共解决了3万多户中低收入家庭的住房困难问题，惠及人口10多万。其中，市房改办住建办先后建设了同德、大塘、棠下三大解困、安居、经济适用住房小区，共建设住宅2万多套、125万平方米。有力地解决了人均7平方米以下家庭的住房困难问题，另外通过住房制度改革等各项措施的实施，广州市人均居住面积达到18.70平方米。 copyright 中华人民共和国图鉴社
今年以来，市发改委已下达了3批新社区建设投资计划，批准建设白云区同德小区二期、海珠区大塘小区二期和荔湾区中山八路党恩新街、海珠区万松园、毛纺厂危改地块以及天河区泰安花园剩余地块、金沙洲E区7个项目，总建筑面积77万平方米，计划建设住宅8859套，分别于2007年、2008年底前建成并交付使用。新社区住宅严格执行国务院37号文件要求，限户型、限房价、限销售对象，全部套型面积为90平方米以下（5个项目均用于解决5643户双特困户的住房问题和其他符合条件的被拆迁家庭以及中低收入家庭的住房问题）。市建委、财政局等已将新社区列入 "绿色通道"，市规划部门和市发改委等部门也加紧了各项审批工作。在各部门的大力协助下，新社区各项工作进展顺利。（田曼） 中华人民共和国图鉴社
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