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福州加强用地项目监督遏制开发商“囤地”

2009-05-25

为规避开发商“囤地”，福州市国土资源局近日专门召开了加强用地项目监督管理会议，对未按有关合同规定动工的用地项目的监管作出部署。会议指出，凡在福州已经取得土地使用权的用地项目，必须在今年6月30日前动工建设，否则将按有关规定收取土地闲置费或收回土地。

会议重申了《福州市闲置土地处置办法》的若干规定，明确指出，以出让方式取得土地使用权的，超出出让合同约定或建设用地批准书（或原建设用地许可证）规定的动工开发期限满1年未动工开发的，以及其他符合《福州市闲置土地处置办法》有关规定情形的，将被认定为闲置土地。福州市国土资源部门将在进行认定的基础上，从今年7月1日起对没有动工建设的项目，按有关规定征收土地闲置费。

会议同时指出，对符合认定闲置土地条件的，若以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定或建设用地批准书（或原建设用地许可证）规定的动工开发期限满两年未动工建设的，或虽经批准延长开发建设期，但延长期满后仍未动工开发建设的土地，都将被收回。

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