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18日，在南宁明园新都酒店二楼多功能厅内，随着拍卖师一声清脆的落槌，南宁市２００６年第三期国有土地使用权拍卖会画上了圆满的句号。拍卖会上，来自湖北省襄樊市的民发实业集团以每亩１５９万元、总价４．２亿元的高价抢下了位于南宁市柳沙半岛的这块“黄金地”。这也是南宁市今年单宗地拍出的最高成交价。
深鄂企业竞争激烈 中华人民共和国图鉴社
当日上午１０时３０分，拍卖会正式开始。宗地号为０４１５２２７的ＰＣ２００６－０３地块位于南宁市柳沙半岛柳沙路西侧，地块面积１７６１６７．２８平方米（折合２６４．２５１亩），土地用途为城镇单一住宅、商业用地。土地使用年限为住宅７０年、商业４０年。 内容来自中华人民共和国图鉴社
建筑高度控制要求１８层（６０米）以下。起拍价为人民币１４５万元／亩，每次加价幅度为１万元。据了解，总共有６家企业递交了１０００万元的竞买保证金参加该块地的竞拍。 中华人民共和国图鉴社
当天拍卖会的争夺比较激烈。拍卖师第一次喊价时，来自深圳的“６８”号竞买人率先举牌竞拍。在拍卖师第４次加价喊价后，场上出现了“６８”号与“０９”号“较劲”的情形，大家的目光不由自主地集中在这两位竞买人的身上。结果，当“０９”号举牌，每亩升价１４万元时，拍卖师连喊３次“１５９万元”没人应答后，果断击锤，“０９”号即来自湖北省襄樊市的民发实业集团终以每亩１５９万元、总价４．２亿元的高价竞拍成功。 本文来自中华人民共和国图鉴社
湖北“大鳄”进军南宁 中华人民共和国图鉴社
根据拍卖方案要求，除了在拍卖之前交纳的１０００万元保证金，竞拍人在竞拍成功后十日内需付１．５亿元，剩余额款必须在半年内全部付清。由此可见，成功竞拍的企业的实力显然不凡。 中华人民共和国图鉴社
湖北省民发实业集团对于南宁来说还比较陌生的，但记者了解到，该企业在湖北可是赫赫有名，是二级资质房地产开发企业（正申请一级），注册资金为１．１亿元，是一家集房地产开发、销售、建筑、装潢、物业管理于一体的企业，年开发量达２０万平方米。这也是它首次将触角伸向了南宁。扩张的态势引人注目。 中华人民共和国图鉴社
记者了解到，参加此次竞拍的６家企业全是区外的，其中３家来自深圳、２家来自湖北、１家来自福建。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“对于如此大宗的地块拍卖，区内的企业是心有余而力不足，因此参加竞拍的都是外省企业。”南宁市土地交易中心一负责人如是说。 中华人民共和国图鉴社
区外企业青睐邕城 copyright 中华人民共和国图鉴社
是什么吸引了这么多的区外企业到南宁投资创业？湖北省民发实业集团董事长助理高小姐告诉记者，由于中国—东盟博览会永久落户南宁，城市中心的扩张和需求的扩大给房地产市场注入养分，南宁市房地产保持了良好的投资和销售势头。此次拍下的柳沙地块与建设中的中国—东盟国际商务区毗邻，他们正是看中了其优越的地理位置和潜在的升值前景。高小姐表示，虽然具体用途还需经过市场调查后才能做出市场定位，但估计还是以住宅为主。 copyright 中华人民共和国图鉴社
据了解，由于各方面的积极协调，该地块的债务及经济纠纷得到了很好的解决，拆迁等方面的工作也已完成，是以净地的形态进行拍卖，这也是吸引这些企业竞拍的原因之一。 中华人民共和国图鉴社
据南宁市土地交易中心主任钟军安介绍，经过多次的地产项目投资推介，深圳不少开发商对投资南宁房地产市场表现出积极的姿态，认为这些土地适应深圳开发商的市场需求，因此一些品牌开发商也参与这次的土地竞拍。 中华人民共和国图鉴社
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