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28日上午，我市首次召开征地补偿听证会。此次征地区片共涉及市内5区126个行政村，共划分了11个档次的区片，最低区片补偿标准为每亩4.3-6万元，最高为每亩25-35万元。这预示着我市新的征地补偿标准即将出台。涉及市内5区126个行政村
据介绍，3月16日，市国土资源局在本报发布了《关于市区征地补偿区片综合地价的公示》，并配有市区征地补偿区片综合地价分布示意图，引起广大市民关注。
市国土资源局有关负责人介绍说，本次征地补偿地价测算范围包括长安区、桥西区、新华区、桥东区、裕华区5区126个行政村的全部集体农用地，基本农田保护区、法定生态保护区和其他规定的特别保护区之外的全部集体农用地。其基准时点为2006年1月1日，有效期为3年。
根据国家有关规定，此次征地补偿地价的拟订遵循了一个重要原则，即“同地同价”原则，就是在同一区域、不同宗土地的征地补偿标准相同，不因征地目的及土地用途不同而有差异；土地利用类型、区位条件、客观收益水平、供求状况、人均耕地数量等条件基本相同的农用地，其征收补偿价格应基本相同。同时在本次征地补偿地价的拟订过程中，也要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低。征地补偿地价分11个档次
据介绍，在此次征地补偿地价的制定过程中，考虑到各种因素，共划分了11个档次的价格。裕华区、长安区均划分了6片，桥东区、桥西区、新华区均划分了7片，每一个区片确定相应的补偿标准基值，在此基础上上浮40％后，得出最高补偿标准。最高区片价每亩25~35万元，最低区片价为每亩4.3~6万元。
据介绍，石家庄市区处于第四等别城市。经过比较显示，修订后的我市征地补偿区片综合地价甚至高于第一等别的城市。据了解，省内其他城市补偿标准处于每亩2.4~14.5万元之间；相邻省会城市补偿标准处于每亩3~30万元之间；全国经济发达城市补偿标准处于每亩2~36万元之间。如青岛在日前举行的征地补偿听证会上，每亩暂定价格为14~16万元。公示图三空白区各有用途
在市国土资源局3月16日发布的石家庄市区征地补偿区片综合地价分布示意图上，细心的读者会发现在图中有三个明显的空白区。据市国土资源局有关人员介绍，这三个空白区一个是石家庄飞机制造有限公司，为不可征地；中间的空白区为市区，已经没有可以再征的土地，基本上为国有土地；最后一个是石家庄高新技术产业开发区（东区），开发区的地价会有另外的征地补偿标准，不在此次征地范围之内。失地农民生活保障措施随之出台
妥善解决被征地农民的基本生活保障问题，是新形势下征地面临的一个紧迫的、事关农民切身利益的问题。市国土资源局有关人士介绍，2003年我市被国土资源部定为征地制度改革试点，几年来，在建立失地农民基本生活保障制度方面进行了探索。市政府组织相关部门考察调研，起草了关于失地农民基本生活保障办法，进行了多次研究论证，相关部门正在积极制订或完善具体运作程序和配套措施，争取早日出台。
据介绍，听证会的结果将送报上级主管部门审批，预计新的征地补偿标准将于今年下半年出台。
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征地补偿区片综合地价概念，又称征地综合补偿标准，只含土地补偿费和安置补助费。它是依据地类、产值、土地区位、农用地等级、城市发展规划、土地供需、当地经济发展水平、人均耕地、社会保障状况、环境污染状况等因素划分区片，并采用征地案例比较法、年产值倍数法、分值外推法等方法而确定的征地综合补偿标准。其内涵，实质上是征地补偿标准（不含地上附着物和青苗补偿费）。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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