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南京工业项目用地今后也要挂牌拍卖了。南京市国土资源局有关负责人日前表示，为进一步提高产业准入门槛，防止项目重复建设，南京酝酿年内对工业用地供应实行“勾地”制。
南京市国土资源局有关负责人介绍说，所谓“勾地”制，就是指单位和个人对具体宗地有使用意向的，可以提出“勾地”申请，并承诺愿意支付的土地价格。政府启动“勾地”制后，对于出价未达到政府评估价的土地，政府可选择“不出让”，由此申请方“勾地”失败。相反，申请方一旦“勾地”成功，随之将进入“招、拍、挂”阶段，如有人竞价，则价高者得；而一旦无人竞价，申请方应当参加该宗地的招标拍卖挂牌出让活动，且报价不得低于其承诺的土地价格。据悉，南京市城市建设用地出让方式一直双轨并行，一是商业经营用地（包括住宅、商业及写字楼物业），以“招、拍、挂”方式出让；二是非经营性用地，如工业、仓储、交通、教育等用地采取协议方式出让。南京土地学会一位负责人说，工业项目土地实行协议出让，最大的弊端是无法实现土地市场的均衡配置。由于目前南京工业用地供应远远满足不了市场需求，所以采用“勾地”制后可有效节约用地，并使土地规划、设计、市场配置得到更好地结合。南京市国土资源局有关负责人说，“勾地”制度目前只是一个思路，尚未细化，相关政策有望年内出台。不过，由于 “勾地”制只适用于工业项目用地，所以南京房地产用地仍以“招、拍、挂”方式出让。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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