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临近岁末，南京的土地市场在严冬却出现“热气腾腾”的场面。在上周举行的江宁土地专场出让会上，原本不被人所看好的10幅地块全部成功出让，令在场“观战”的众多开发商大跌眼镜。
在这10幅地块中有7幅来自江宁科学园，此外开发区、汤山和禄口也各有1幅。最终有9幅以底价成交，唯一1幅产生竞争的地块被炒高了50万元后成交。国土局相关人士认为，这次江宁地块的顺利出手主要是由于挂牌价格较低，易于让开发商所接受。出让的地块中有三幅别墅用地，每亩地价也仅有50万元左右，与去年江宁地区成交的别墅用地相比，价格要低出不少，理性的定价为成交铺平了“道路”。此外，地铁一号线南延的消息传出后，无论是当地居民还是开发商均热情高涨，对后市的看好也使得地块顺利成交。
此外，在上周挂牌上市的地块中，首次出现了图书展览用地与人居森林用地这两个新概念。记者获悉，位于河西的图书展览用地将用于建设一处类似山西路图书销售中心的大型图书展销中心，主要是为了完善河西地区的生活配套而准备的。人居森林用地则位于青龙山风景区，地块面积达50多万平方米，总建筑面积则要求在60万平方米以内，建筑高度被限定在12米。此外，拿地的开发商还必须配建一所九年制教育学校和两所幼儿园、医院、菜场和社区中心等，为将来的业主解决生活配套设施。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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