由中国土地学会主办，新疆国土资源厅、新疆土地学会协办的２００５年海峡两岸土地学术研讨会８月１２日～１３日在乌鲁木齐举行。国土资源部副部长汪民、新疆维吾尔自治区政府副主席胡伟、中国土地学会理事长邹玉川出席研讨会并致辞。本次研讨会的主题是：“不动产开发与投资和不动产金融”。
汪民强调，前一段时间，内地一些地区和城市的房价出现了上涨过快的问题，国家及时做出了加强和改善房地产市场宏观调控、稳定住房价格的决策。国土资源管理部门按照国务院的部署，配合其他相关部门，采取了多项措施，积极运用土地政策参与房地产市场调控。一是加大土地供应结构调控力度。今年上半年，中低价位住宅用地供应占房地产开发土地供应的比例由去年同期的６７．４％提高到７１．２％，普通商品房和经济适用住房用地的供应比例比去年同期提高近６个百分点，达到５９．５％。二是加大闲置地清理力度，积极盘活存量建设用地用于房地产开发。今年上半年，全国存量建设用地占供地总量的比例达到５８％，比去年同期提高了近９个百分点。三是采取多种措施打击非法炒房行为，规范房地产市场。四是加强土地供应和地价动态监测工作，并及时向社会发布有关信息。从各地反映的情况看，房地产市场的宏观调控已初见成效。 内容来自中华人民共和国图鉴社
胡伟说，国土资源是经济和社会发展的物质基础，决定着发展的潜力，合理开发利用和保护国土资源关系到可持续发展。
与国内其他地区相比，新疆土地资源十分丰富，这是新疆引以为自豪的，同时，这也是新疆加快发展、实现后来居上美好愿望的优势和潜力。多年来，新疆国土资源管理事业在国土资源部的支持下，取得了长足进步。国土资源法规体系进一步增强，耕地保护力度进一步加大，市场机制进一步规范，市场配置资源的基础性作用进一步增强，为自治区改革发展作出了重要贡献。
邹玉川针对目前大陆房地产市场存在的问题时说，当前，大陆部分城市楼市出现了低迷现象，市民持币观望，开发商“捂盘”憋市，两方相持不下，市场交易量缩减。他认为这是暂时的相持阶段，不会持久。对于投资过热、房价激升，楼市降温是好事。市场观望态势，也是政府调控信号发出后市场做出的自然反映，是消费者理性看待购房行为的表现。当房价被控制在可接受范围，个别有明显泡沫的地区房价回归之后，能反映住房实际需求和购买力时，市场观望阶段就会结束，房地产业将在一种新的秩序下得到稳定的发展。大陆的房地产业方兴未艾，大发展将持续较久，历史将会证明，今天的房地产市场宏观调控，将带给房地产业一个更加美好的春天。 中华人民共和国图鉴社
本次大会共收到两岸专家学者提供的论文４０余篇，经过筛选后，编入论文集３９篇，其中来自大陆的２７篇，来自台湾的１２篇，内容涉及不动产开发与投资、不动产产权制度与法律、不动产估价、不动产金融与证券化等。
研讨会上，专家们主要围绕不动产开发与投资、不动产产权制度与法律、不动产估价、不动产金融与证券化四个方面的内容展开了研讨。研讨会由中国土地学会副理事长兼秘书长黄小虎主持。来自海峡两岸的１００多名专家学者参加了研讨会。 中华人民共和国图鉴社
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