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广州经营性用地出让将更多考虑开发商综合实力
今后，广州市地下空间用作商业用途的，将征收土地出让金。记者8日获悉，市政府即将出台《关于进一步规范我市国有土地有偿使用的意见》。目前，该意见已由市政府常务会议审议通过，预计不久后将推出。
据了解，今年上半年，广州市共公开出让经营性地块13宗，较往年大幅增加，“今年是广州市土地市场关键一年，因为去年8月31日，广州市已经终止了经营性用地协议出让，而且经过几年的存量土地清理，开发企业手中的存量用地已经不多，所以今年加大土地供应量，这也是九年来广州市实行经营性用地公开出让和大力清理闲置土地的必然结果。”
市国土房管局市场处处长黄文波介绍，广州市经营性用地的公开出让方式也将进一步多样化。目前，广州市的经营性用地主要以拍卖的形式出让，“这种方式有不足之处，价高者得，往往忽略土地的综合开发效益。”
下一步广州市将更多地尝试采用招标的出让方式，综合考虑地块规划、环保等因素。据悉，土地招标评标委员会的专家库已经成立，届时，经营性用地出让将更多考虑开发商的综合实力。
对于非经营性用地的协议出让，黄文波也表示，广州市将建立公示制度，将协议出让的信息及时公示，如果有其它单位或开发企业也看中该地块，可以参照经营性用地公开出让的方式来进行竞投。此外，广州还将逐步实现工业用地的公开出让，扩大公开出让的范围。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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