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我市征地补偿安置标准涨了,昨日市政府下发了《关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》。与以往的补偿安置标准相比，土地补偿费、安置补助费平均提高28%左右；青苗和地上附着物补偿标准平均提高10%；征地房屋补偿标准平均提高了20%。据悉，从2005年1月1日起的征地，都实施该标准进行补偿，不足的要补足。
征地年产值标准
每两年调整一次
《通知》确定主城区统一年产值标准为每亩2300元，而以往的年产值标准为每亩2100元。但是这个新的年产值标准并非一成不变的。据悉，今后主城区征地统一年产值标准每2年由市统计部门会同市土地行政主管部门制订报市人民政府批准后公布执行，以使征地补偿安置标准与社会经济发展状况和农民生活水平相适应。
土地安置补偿费
平均提高28%左右
旧标准中，土地补偿费、安置补助费为统一年产值的10到30倍，而在新标准中，土地补偿费、安置补助费为统一年产值的12倍到30倍，新标准与旧标准相比，土地补偿费、安置补助费平均提高了28%左右。除此之外，新标准中，青苗和地上附着物补偿标准平均提高10%，征地房屋补偿标准平均提高20%。
主城区征地土地补偿费、安置补助费标准 中华人民共和国图鉴社
注:1.人均耕地在表列数据之间时,土地补偿费、安置补助费倍数按插入法计算。2.人均耕地小于0.7亩时按0.7亩的标准计算。3.计算人均耕地时，非耕地2亩折算为1亩计算。
主城区征地房屋补偿标准 单位：元/m2
说明:1.房屋层高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同类标准的70%计算补偿。2.房屋层高在1.5米以下的，按同类标准的50%计算补偿；在1米以下的，按同类房屋标准的20%－40%计算补偿。3.预制板作楼板的多层瓦盖房屋，瓦盖一层的，按瓦盖房屋补偿，其余楼层按预制盖房屋补偿。4.外阳台按同类房屋的50%计算。5.房屋面积以外墙尺寸计算。
注:1.经政府划定的粮食制种地上的作物可按粮食类补偿标准上浮30%计算补偿费。2.专用鱼池按水面积补偿（含鱼苗损失），其补偿标准与蔬菜类标准一致。 中华人民共和国图鉴社
补偿补助费标准
新增最低保护线
新的土地补偿费、安置补助费标准考虑了人均耕地的因素，对人均耕地少于0.7亩的实行最低保护：按照0.7亩的标准进行计算，据悉，此举主要是为了保证征地农转非人员所得土地补偿费、安置补助费大体一致。
为保障农户权益
零星征地可转非
按照新标准，对被征地后该户人平承包耕地不足0.5亩的，在自愿选择的前提下，可按规定农转非，可以户为单位按规定计算该户农转非人数并计发农转非人员相关费用；不愿意转非的，由农村集体经济组织依法调整承包耕地。
据悉，这一规定在原有以社为单位计算农转非人数的基础上，进一步以户为单位计算农转非人数的，是市政府为充分保障被征地农户权益而采取的措施。
征地农转非人员
将纳入社保体系
在征地补偿安置标准提高的同时，按照《通知》规定，我市各级政府还将专门为征地农转非人员建立养老保险统筹经费，解决我市农转非老化劳动力的养老保险。
据悉，16周岁以上男未满50周岁、女未满40周岁的征地农转非劳动力（再就业）人员，一次性支付土地补偿费、安置补助费，同时享受下岗失业人员再就业的优惠政策。这部分人员可参加社会保险。征地时女满40、男满50周岁以上人员可将土地补偿费、安置补助费中的23500元由保险公司办理储蓄式养老保险，退保时保险本金按规定退还本人。 中华人民共和国图鉴社
通知明确征地农转非人员，待国家被征地农民社会保障有关政策出台后将逐步按规定纳入社会保障体系。同时，征地农转非人员生活困难，符合条件的，政府和有关部门应及时纳入最低生活保障，做到应保尽保，以解决征地农转非人员基本生活保障问题。 本文来自中华人民共和国图鉴社
中华人民共和国图鉴社
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