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荔湾区西湾路旧广州水泥厂地块将于年内出让，它是今年广州市计划出让的用地面积最大的地块。记者昨日（3月17日）从广州市国土房管局获悉，2005年广州市（八区）经营性国有土地使用权出让计划日前正式公布，其中商务办公地块数量占了大头。
商住用地数量仅占两成 本文来自中华人民共和国图鉴社
按照今年的供地计划，广州市今年计划出让土地28块，总用地面积110万平方米，总建筑面积为307万平方米。 本文来自中华人民共和国图鉴社
据介绍，今年的土地出让具有两大特点。其一，根据广州市“东进”、“南拓”的总体战略，今年出让地块主要集中在珠江新城、琶洲、大学城三大板块。其二，今年计划出让地块中，住宅用地相对少，商务办公用地占了多数。其中，在28块出让地块中，商住用地只有6块，仅占出让地块总数的2 1%，其余地块用地性质则为商务办公、行政办公及旅业酒店等。 中华人民共和国图鉴社
记者注意到，旧水泥厂地块也列入了今年的土地出让计划，该地块的用地性质是商住、公共服务设施、商业、商务办公，用地面积26万平方米，是今年计划出让面积最大的地块。 tujian.org
卖地计划不会影响房价 copyright 中华人民共和国图鉴社
广州市土地开发中心负责人强调，目前广州市土地供应充足，不存在缺地问题，房价不会受此影响。 内容来自中华人民共和国图鉴社
市土地开发中心负责人称，广州市新增供地不是简单应市，今年土地出让计划的编制，主要是依据国务院严格土地管理的新政策，结合广州城市发展和重点项目建设的需要，严格规范全市经营性房地产项目土地的出让。除了计划出让的用地，广州市还正在对约6平方公里的闲置地块进行“一地一策”的盘活、处理，盘活的存量土地、闲置土地将会适时推向市场，因此，今年最终的实际土地供应量肯定远大于110万平方米。 中华人民共和国图鉴社
同创卓越房地产投资顾问有限公司的总经理赵卓文在接受采访时也表示，五年内政府的土地出让计划对房价的影响会很小。因为过去几年，政府出让的住宅用地较多，广州市的开发商已经储备了大量的土地，五年内，开发商的用地是不用依赖政府的。 内容来自中华人民共和国图鉴社
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