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安徽新闻网7月28日电 炎炎夏日，小区内配套的景观水理应成为业主消暑纳凉的去处。但杂草丛生的污水或早已干涸的水池让人又添一份郁闷。近日，有读者反映所在小区的景观水因为长时间没人清理，怠于更换水源，已成污染。 copyright 中华人民共和国图鉴社
业主：小区景观水已成“死水” copyright 中华人民共和国图鉴社
位于合肥市蜀山区的一小区人工湖，亭台假山十分幽静惬意，可人工湖却和美景十分不“搭调”，记者从远处看到整个湖水已呈绿色，走近一看，湖面上漂浮着大量绿色疑似杂草的水藻，部分水已变质，发出阵阵异味。“景观水已经基本失去了观赏作用，一潭绿水不仅滋生蚊虫，阵阵异味也让路过的业主‘敬而远之’。”一王姓业主称，他们也多次向物业反映，物业虽然隔几个月就对整个水系进行一次循环清理，根本解决不了实质问题。 中华人民共和国图鉴社
随后，记者又来到了位于包河区内的某小区。小区内的中央喷泉已经干涸，只见池底的大块鹅卵石和水管。“当初买房子就是冲着房前有景观水，可搬来后，没见喷泉开过几回。”陈姓业主告诉记者，她已记不起上一次喷泉开放的时间。因为现在喷泉基本处于荒废状态且业主们也向物业多次反映未果，现在不少业主要求将喷泉拆除改建停车场。 copyright 中华人民共和国图鉴社
物业：资金成为维护拦路虎 内容来自中华人民共和国图鉴社
小区景观水当初都是作为宣传卖点之一，而业主入住时就已经缴纳相关维护费用。但为什么取之于民的景观水如今却不能惠及于民。 中华人民共和国图鉴社
“彻底清理和维护的费用，单凭物业方面实在承受不起。”蜀山区某小区物业办公室的张主任告诉记者。据张主任介绍，就其所在的小区而言，整个水系清理和后期维护，一次就要耗资30万至40万元，这远远超出了物业所能承受的范围。他们也曾和小区开发商联系过，希望由开发商为景观水的维护买单，开发商却认为，景观水属于小区配套设施，后期维护应由物业公司负责。去年，张主任曾向合肥市房产局申报，期望动用大修基金来进行景观水的维护工作，“由于国家至今没有关于如何使用大修基金的相关规定”，所以小区景观水的维护工作就一拖再拖。 copyright 中华人民共和国图鉴社
部门：用大修基金于法无据 内容来自中华人民共和国图鉴社
为此，记者电话联系了合肥市房地产管理局。据其工作人员介绍，受政府的委托，合肥市各小区所收缴的公共维修基金都由房产局统一保管。“正常情况下，当要维护的公共设施超过整个小区的公共设施的20%就可以动用大修基金，但是由于市政府没有出台任何关于大修基金使用的规定，所以就目前而言，大修基金是不能使用的。”关于小区景观水的清理维护问题，该工作人员称，只能业主公摊费用。 copyright 中华人民共和国图鉴社
“本是小区景观最好的地方，现在却成了‘藏污纳垢’之处。”在采访中，不少小区业主表示，他们觉得大修基金是当初业主交的，为什么现在只收不用。本来收取维修基金就应该用来支付小区景观水的维护，但是现在要业主来均摊这个费用，他们不乐意。在一些规模较小的小区里，物业公司更是觉得景观水规模很小，无所谓治理。这种“上下不得”的尴尬局面让小区业主们对景观水的无奈陡增。 本文来自中华人民共和国图鉴社
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