|
菜市口西北角，连片的土地正在进行一级开发。62公顷的面积，使它将成为二环内最大的一块建设用地。宣武区政府合并区内三家国有独资公司，投资20亿元主导这个被称作“广安片土地储备”项目的开发，为的是给高端产业留出充分的成长空间。
目前宣武区二、三产业的比例是一比九，而第三产业中，中小企业的比重竟占到了99%。引入大型高端企业、调整经济结构刻不容缓！然而宣武全区面积19.04平方公里，常住人口近60万，人口密度居本市之首。曾经，政府部门对于引入高端产业没有明确规划；而且，历史遗迹遍布全区各处，哪里值得保留、哪里应该腾退，也没有摸底调查。不少有志于在此创业的高端人才，都因难觅大本营而打了“退堂鼓”。
拥挤的老城区在今年有了可喜的变化。
菜市口旁土生土长的戴明，如今不仅已把最初的创意工作室发展成了大型策划公司，还将生意做到了海外。问起下一步的打算，他却将目标转回了自己的家乡。戴明说，他一直都梦想在“老家”开工作室，6年前创业时，只因为在自家周围难觅立身之所，才被迫转战他乡。
而今，引得戴明重燃旧梦的，是宣武区在北京奥运会之后确定的“三带、两线、九点”空间发展布局。区发改委、规划分局、区文化委等部门联合调查研究，认为价值较高的历史遗存，大都集中在东部；而中部大片土地都是可发展的潜在资源。“用武”之地找到了！一个包含“传统风貌保护带”、“高端产业发展带”、“现代商贸完善带”的发展规划，在宣武区的地图上逐渐清晰。
以大栅栏、琉璃厂、天桥为核心，东起南中轴路，西至南新华街、虎坊路、太平街的4.3平方公里土地是传统风貌保护带，该地区以保护为基础，通过硬件设施升级，拓展高品质休闲旅游业的发展空间；以菜市口、广安门为中心，东起南新华街、虎坊路、太平街，西至西二环的9.25平方公里地块，为高端产业发展带，戴明这样的高端人才可在此一展身手；另外，在东起西二环、西至羊坊店南路的5.49平方公里范围内，还将以马连道为中心，建设现代商贸完善带。
正在开发中的“广安片”将重点引入金融服务、出版传媒、文化创意三类企业。为了在招商引资中占据主动，保证上述企业顺利入驻，宣武区政府整合了原来的宣开、创通、大栅栏投资三家国有独资公司，出资20亿元主导“广安片”的土地开发。相当于政府买地，有选择地引入企业。
和戴明一样，目前数十家企业，都盯上了“广安片”这块“香饽饽”。“东起宣武门外大街，西至狮子店胡同、广安西里、广安北巷；南起广安门内大街，北至老墙根胡同——一期开发的这10.08公顷，已经开足马力；剩下的项目也已纳入日程。”宣武区副区长杜灵欣表示，“百十来家企业都抛来了‘橄榄枝’，不由得不加快步伐。”
包括“广安片”在内，以菜市口为中心，今年宣武区将完成100多公顷的土地一级开发。东北角，20万平方米国家知识产权局业务楼建设项目，已经通过国家发改委审批，8亿元征地补偿已基本到位；东南部，大吉片危改工程也正在加紧建设中。 中华人民共和国图鉴社
|
