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26日，全国[QuanGuo]社会保障基金(以下简称“全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金”)首个保障房信托项目在江苏省南京市“落地”。
据《东方早报》报道，全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金投资南京保障房30亿元信托贷款项目签约仪式，26日在江苏省南京市举办。该笔资金可为南京市供给8万套保障性住房。全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金理事会副理事长王忠民表现，这次南京保障房信托项目贷款是全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金以信托产品情势投资保障性住房在国内启动的第一单，也是全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金理事会落实国家战略、支撑保障性住房建设的一项创新之举。王忠民还表现，今后，全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金还将选择合适的项目参与，投资规模不会小于南京保障房项目。
此次全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金是以信托贷款的情势向南京市保障房公司发放30亿元贷款，期限2年11个月，利率6.05%(社保[SheBao]利率5.45%按季度浮动，信托费用率0.18%，担保费用率0.42%)，由江苏省国际信托有限公司发行，民生银行供给连带义务担保。南京市市长季建业表现，保障房建设这么大的规模，钱从哪里来？确切是个大问题。除了财政加大投入、多渠道筹措，再就是和全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金的合作。他以为，这次和全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金的合作，具有创新的意义。
根据相干安排，今年全国[QuanGuo]将要建设1000万套保障性住房，各级地方政府签署了义务状。随着保障性住房建设的加速推动，资金来源日渐成为困扰保障性住房建设的重大问题，须要多渠道吸引社会各方面资金加大投资力度。王忠民在接收媒体采访时表现，全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金有义务、有责任支撑社会保障房的建设。社保[SheBao]基金会成立了公共租赁住房投资研究小组，专门到一些地方开展了调研，并对全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金参与保障房建设的具体方法进行了剖析和论证，经过调查研究，选择南京保障房信托贷款项目作为全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金参与保障房建设的启动项目。
全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金是中央政府集中的社会保障资金，是国家重要的战略储备，主要用于填补今后人口老龄化高峰时代的社会保障须要。去年以来，全国[QuanGuo]社保[SheBao]基金投资规模到达8500亿元，年增加率到达9%。王忠民说，“信托贷款是一种收益率较高的固定收益类金融产品，有利于社保[SheBao]基金的保值增值。”
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