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本文来自中华人民共和国图鉴社
为打造人才高地，浦东张江从2006年7月起，通过为园区人才提供“只租不售”的周转过渡住房——人才公寓，吸引国内外各类人才到张江创业，解决了“住房难”的后顾之忧。但房源增加，硬件上升的同时，“软件”也亟待提升。日前，浦东新区妇联率先在人才公寓进行试点，开展兴趣班、培训班，让“无聊已久”的白领们从宅人走向“公寓社交”。
免费兴趣班报名火爆
“紫薇公寓从8月份开始有固定的兴趣班和培训班了！有羽毛球、乒乓球、舞蹈、烹饪、茶花等，全部免费，欢迎大家报名！……”浦东妇联“人才高地组”的巩敏没有想到，这则公告帖一挂上社区论坛就引起了强烈反响。此后几天，妇联发展部的电话此起彼伏，得到消息的住户们纷纷前来咨询，报名极为踊跃，部分住户甚至“恳求”工作人员同意“带上非本公寓的朋友”。
据妇联发展部崔部长介绍，以后还将专门设立“既能换技能”的平台，根据张江的特点，对高科技人才进行细分，比如专门成立“电脑小组”，交流软件开发、电脑维修等。
联谊活动激活公寓社交
本月29日，一场针对唐城和紫薇人才公寓未婚青年的交友联谊将在唐城公寓举行。联谊由浦东新区妇联牵头组织，紫薇公寓与唐城公寓还将同时成立社团。人才公寓间的互动正在不断扩大半径，这也触动了广大单身的张江男女们。
根据《张江区域人才公寓租赁管理暂行办法》，入住者必须具备大学本科以上学历，所在企业的注册地与经营地在张江园区内，并属于高科技产业企业（凡是已享受供地政策，有定向配套、自建公寓和宿舍的公司不在此范围）。这意味着这些年轻白领们虽然来自五湖四海，但大多拥有相似的年龄、教育背景、职业特点，也面临着相同的苦恼。因此，彼此也容易产生更多共鸣。
崔部长表示，“希望平台成熟后再进行推广，最后让张江8处人才公寓都能旺起来。”
七成白领周末“宅”在家
记者调查发现，入住人才公寓的张江白领们普遍对自己“两点一线”的生活不满但又颇显无奈。住在唐城公寓、来沪两年的Andy自嘲是“典型的张江男，平时和机器打交道的时间多过和人，周末睡觉打游戏，去一次市区如同‘进城’。”
今年8月，浦东新区妇联妇女发展部和华东理工大学华东社会发展研究所联合出炉了《浦东人才公寓住户需求状况分析》。数据统计显示，“感情和归属的需要”是目前人才最迫切的需求。目前69.57%的被调研者周末在家看电视、电影或者上网，同时接近40%的人表示愿意认识邻居并一起参与活动。
社交活跃带动租赁热
记者日前采访了张江高科技园区综协处有关负责人，根据今年年初的统计数据，人才公寓共出租2053套，入住率为64.8%。但负责人向记者透露，近两个月来，人才公寓的租赁明显多起来，一些交通比较方便的人才公寓入住率已经达到100%。
此外，地段比较偏的唐城人才公寓最近也旺起来。记者从唐城公寓的物业和住户处了解到，由于社区活动丰富，在论坛上也比较活跃，所以吸引了不少白领来唐城看房。但与此同时，租赁价格也节节攀升。月租从最先的500元到现在1000—2000元。
今年开工新建31.7万平米
目前张江共有8处人才公寓，共17.69万平方米。随着人才公寓影响的不断扩大，入住需求也不断增加。因此人才公寓也在陆续“扩容”。综协处负责人向记者介绍道，2008年开工建设的张江人才公寓可提供房源面积43万平方米，2009年为31.7万平方米，共计74.7万平方米，可提供房源11428套，容纳两万人左右。 copyright 中华人民共和国图鉴社 中华人民共和国图鉴社
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