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近日全国楼市交易低位反弹。在全国重点监测的35 个大中城市中27 个成交上涨,兰州、包头、大连涨幅均超过100%。在环比下跌的8 个城市中,跌幅最大的城市是广州,下跌30.29%。在10 个重点监测的城市中,天津、武汉的环比涨幅均超过60%;环比下跌的城市是广州、重庆和杭州。
环渤海：北京周住宅成交10.68 万平方米,周均环小幅上涨%。天津成交面积17.06 万平方米,环比增63.8%。价格方面,北京扬8.79%,天津降2.19%。
珠三角：深圳本周住宅成交面积环比涨38.17%,价格环比下降14.28%。广州成交降12.95%。
长三角：本周上海楼市成交量较上周涨35.04%;杭州成交面积持平,南京环比大幅涨51.58%,苏州成交面积涨37.97%。
我们对2010 年3 月房地产行业的投资策略是:从估值有吸引力、本身开发能力较强的公司中精选高增长有保障的冠城大通;开发模式独特增长空间广阔的苏宁环球;资源优势明显的新湖中宝;以及烟台地区区域龙头地产公司新潮实业。其中,苏宁环球和新湖中宝均有定向增发再融资的计划,如果能够顺利实施,对公司发展能起到有力的推动作用。
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