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日前，监察部等五部委于日前联合发出《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》，决定集中半年时间，在全国开展国有土地使用权出让情况专项清理工作。该“通知”内容中还专门强调了要对宗地转让后使用情况进行检查，换言之，就是要对开发商捂地囤地行为进行督察。
成都也不例外，部分开发商拿了地却不马上动工，而是等待“土地溢价”，给市场造成一种供不应求之势，“这就好比土地是面粉，持有者如果不将其变成面包提供给市场，或者加长面包制造的过程，就会使得市场上始终有种饥饿感。”四川大学经济学院一位不愿透露姓名的教授说。 本文来自中华人民共和国图鉴社
在这样的大背景下，为促进成都市的土地尽快用于开发，打击开发商的囤地行为，下半年，市国土资源局将加大对闲置土地的清理力度，以促进这些闲置土地的开发和建设。据悉，三大类闲置土地将是此次清理的重点：首先是2006年12月底之前签订了国有土地使用权出让合同，但建设项目超过出让合同约定的动工建设时间满一年未动工的；其次是2006年12月底之前签订了国有土地使用权出让合同，合同内未约定动工建设时间，自出让合同签订之日起满一年未动工建设的经营性用地；第三是2006年12月底之前签订了国有土地使用权出让合同，建设项目已经动工建设，但开发面积不足应动工面积30%或投资额不足总投资额25%，且未经批准终止建设连续满一年的经营性用地。业内分析人士认为，此举将有效打击一些“囤地”等待“土地溢价”的开发商，从而有效抑制房。 中华人民共和国图鉴社
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