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楼市调整小套房[TaoFang]源受青睐 100万元能做点什么？买房或是投资？用100万元买到称心如意的房子[FangZi]看起来似乎比较[BiJiao]难！由于最近楼市的观望气氛浓厚，考虑限购令后可能带来房价的变化，为了有更高的安全指数，一部分买房者经过精心考虑把目光锁定在小套房[TaoFang]源上，寻找优质的小套房[TaoFang]源成为了时下主流！最好能价格[JiaGe]能亲民实惠，那么100万元之内能圆了我们的住房梦吗？ 在限购令下，刚需者也不敢对大的房源轻易下手。还有一批外地的务工买房者，到了中年以后小有积蓄，会考虑在杭州安家，因为能力有限，一般[YiBan]会按揭买个小套的房子[FangZi]。对刚毕业的大学生来说，如果[RuGuo]家里有能力，买一个[YiGe]小套的房子[FangZi]也可以省下一笔租金，但杭州的消费水平比较[BiJiao]高，刚毕业一般[YiBan]薪资只够日常的开销，如果[RuGuo]要自己承担按揭款，会有一定的压力。因为需求的影响，所以一批人开始青睐在市中心附近的小套房[TaoFang]源。 易居臣信的蔡玮说：“杭州的细则2月28日出台，没有悬念地按照新国八条的要求执行。普遍认为细则偏于温和，但是给楼市带来的影响却是立竿见影的，在今后2~3个月如果[RuGuo]成交放量，价格[JiaGe]可能会走平，如果[RuGuo]成交量依然走稳或者走缓，价格[JiaGe]有也可能会下调。至于今后的市场还是要看成交表现，购房者、开发商的观望将会进入常态。” 新联盟房地产赵明说：“限购令对住宅来说影响比较[BiJiao]明显，估计一半以上居民都有自己的住房的。买小套房[TaoFang]源是一个[YiGe]好选择，武林商圈，环线以内，就算以文一西路、钱塘江、秋涛路范围的房子[FangZi]一般[YiBan]都是比较[BiJiao]俏的，有能力的人买了以后一般[YiBan]不会吃亏。” 既然小套房[TaoFang]源是时下首选，那么性价比高的房源自然成了首选，小编经过筛选，淘出了一批100万元之内的房子[FangZi]，赶快来挑一个[YiGe]让你称心的好房源吧！ 
价格[JiaGe]实惠型 名称：塘河新村 地处：位于教工路与余杭塘路交叉口 面积：38.66㎡ 总价：95万元 楼层[LouCeng]：3F/7F 详情：小区周配套完善，学校、菜场、银行、超市、医院等齐集。无双税，装修精致，采光好，步行几分左右钟就可到菜场、学校。 
适居型 名称：城北商贸园 地处：古墩路的西侧，申花路的北面。 面积：47.18㎡ 总价：80万元 楼层[LouCeng]：3F/7F 详情：该物业位于浙大紫金港校区边上，具有浓厚的文化气息，周边配套齐全，菜场、银行步行数分钟可达，大型超市大约步行15分钟可达。房子[FangZi]无业税，户型正，黄金楼层[LouCeng]，得房率高，是入户、过渡的首选。 
生活便利型 名称：永康苑 地处：位于市中心黄金地段，宝善公寓东面。 面积：34㎡ 总价：85万元 楼层[LouCeng]：2F/7F 详情： 这个是1998年的房子[FangZi]，没有双税，得房率很高，门口就是中江菜场。附近有医院、银行、超市、学校，生活非常方便。 还有一个[YiGe]卖点是永天实验小学的学区房，性价比很高。
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