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绝密二房子究竟值多少钱？ 你说它值多少钱它就值多少钱！既然买房子对所有人来说都是投资，那么它的价格与成本之间小幅度或大幅度的波动，都应该认为是正常的。 织梦内容管理系统 没有涨和跌反而是不正常的，涨的越快，应该跌的越猛。 本文来自织梦 公众期盼的是：1、富人应该有社会公德，不应该为高房价推波助澜； copyright dedecms 2、国家政策应该明确，你鼓动高房价就是与缩小贫富差距相悖； copyright dedecms 3、商业银行应该为关乎民族命运的科教文卫和制造业发展提供服务，为热衷于虚拟经济的降降温。 内容来自dedecms 绝密三房地产行业的潜规则： 内容来自dedecms 官商勾结成大事。不与官(至少是涉及的所有主管部门一把手)勾结寸步难行。想勾结出感情，不动大手笔免谈。 织梦好，好织梦 噱头必不可少。要么是海外投资的旗号(其实是老虎皮)，要么是浙闽大亨的来头。奔驰车和保时捷排量越大越有感召力，宣传册子、广告语越霸气越能打动中国人。 copyright dedecms 抓机遇是高手。国家土地政策、银行放贷政策、城市规划方案，历来都是中国弱智商、低水平的政府官员和经济学家、金融家等摸石头过河的杰作，政绩风格突出，短期效应毕现，自相矛盾，漏洞百出，“擦边球”大有可为。 织梦好，好织梦 融资途径广泛。具备条件的，可以到A股里面套点现金回来“做大做强”。民间游资，不可小觑，炒房团就是典型示范，几千万、上亿的现金，有时候对开发商就象是春雨贵如油，那时候开发商甚至能下跪给炒房团(绝密)，至于巨额让利给炒房团，楼上已见。 织梦好，好织梦 房地产行业靠逃税漏税发财，是洗钱的圣地。很简单的公式：楼盘销售总额—(土地金+建筑成本+水电气配套费用)=毛利润。 dedecms.com 还要交50%左右的各种税费才是纯利润。 本文来自织梦 可以在建筑成本上大作文章：本来是1000元/平方米，可以和建筑公司老板勾结(绝密)，签定1800元/平方米的结算单，超出的800元/平米，从施工队帐上过一下，还是现金回到了开放商手里，建筑施工税费仅3.4%左右，可以逃避税收至少30%。(洗钱和逃税并举). 织梦好，好织梦 实在还觉得不够，可以打出“送20万精装修”的幌子，原理和以上相同。 copyright dedecms
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