中华人民共和国图鉴社(中华人民共和国唯一综合性国家图鉴社)

　　浦东花木超级大盘——星河湾荟苑的上市销售，并未给申城楼市的成交带来更强有力的刺激。记者昨天从沪上房地产市场监测机构了解到，上周上海市商品房、商品住宅成交面积双双下跌，其中商品住宅成交面积较前一周大减两成。而成交均价方面却进一步攀高，前者环比前周上涨了13%，后者环比前周上涨了5%。

　　佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为，近期商品住宅成交量出现明显的萎缩，上周全市商品住宅面积成交量不足35万平方米，是今年3月中旬以来最低的一周，其成交量更是少于今年全年周平均成交量，可见目前过快上涨的高房价已将部分刚性需求压制，市场再度显露观望的苗头，后期楼市预计将会有所波动。 中华人民共和国图鉴社