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＂欧洲风情街＂要变身菜场 业主不满推倒隔墙起冲突 |
2009-08-24 |
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原本规划的“欧洲风情街”摇身一变要成为菜场，沿街居民楼的地下室也将被改为群租房供菜贩居住。普陀区愉景华庭小区的居民们最近有点烦，因多方投诉抗议均没有回应，7月4日晚，100多名业主们聚集起来，推倒了菜场的隔墙，并与前来阻止的工人产生肢体冲突。前天，记者再次来到该小区，发现引起巨大争端的菜场终于暂时停工。
【现场目击】业主推倒在建菜场隔墙
7月4日晚8时许，随着一声呼喊，愉景华庭小区100多名业主向建设中的菜市场冲去。该菜场已初具雏形，摊位隔间都已砌好。在出口处，记者看见现场一张桌子上摆放着一张菜场内部摊位分配图，并注有蔬菜摊位价格与门面订金价格。众多男业主齐齐发力，一堵墙应声倒下。几名建筑工人闻声冲出，欲阻止业主们的行动，现场一片混乱。
据介绍，这个菜市场，正是小区原本规划中的“欧洲风情街”的位置。“据我们了解，为了解决菜贩们的吃住问题，小区的地下车库还将被改建成群租房。现在楼下就住着一些人，不知道是从哪里来的。”业主李先生对记者说。
在业主的带领下，记者来到小区地下车库，借着手电筒微弱的灯光可以看到，地下室有些地方放置着酱油瓶与鞋架等生活用品，一些小房间已被锁上，从门缝里伸出几条电线。车库四通八达，进入之后便可沿楼梯顺势进入65号、67号和77号的大堂，无须通过门禁。业主们担心，流动人员通过地下车库可以随意进出小区，甚至流动到其他楼，会给小区带来很大的安全隐患。 本文来自中华人民共和国图鉴社
“3年前买房子的时候售楼小姐说这是景观房，楼下的欧洲风情街会入驻高档品牌、咖啡馆、高级会所等等。规划图上这个位置也写明是商铺。而且，这个楼盘的价格当时也是这一带最高的。”王阿姨望着眼前的情景，显得有些心痛。“我千挑万选的房子到现在3年了，风情街没看见，菜市场却要造起来了。建了菜场，清晨就要进货，车进车出，我们的生活肯定受到很大影响。另外，地下车库没有排气排水设施，吃喝拉撒全在下面解决，卫生情况可想而知。”
【冲突原因】建设方未按承诺暂停施工
据了解，6月中旬，居委会曾向受改建菜场影响最大的65号、67号、77号楼居民发出征求意见信，当时绝大多数业主坚决反对改建方案。“不仅这3幢楼的业主，其他人也大都表示反对。”小区业主李先生说。
业主们向记者展示了小区内悬挂的大华富水路菜市场招商广告，其注明的招商时间为6月20日至7月20日。看到自己的“反对意见”并未阻止菜场建设的步伐，业主们加紧筹备业委会并联名签署了居民抗议书。
6月29日，100多名业主在露天篮球场召开大会。当晚，愉景华庭所属万四居委会、万里派出所、大华商业公司与物业四方代表签下第一份承诺书，承诺6月30日起菜场改建暂停，待相关部门批文落实后方可重新启动。 中华人民共和国图鉴社
然而令业主们始料未及的是，第二天施工仍在继续，小区业主自发印制的抗议宣传单刚一贴上居民楼大堂，过了一会便消失不见。愤怒的业主们遂选择最近的一个周末，也就是7月4日进行了集体“拆墙行动”。这场混乱导致4名业主不同程度受伤。
7月5日凌晨2点，万里派出所、长征镇综治办领导、大华商业公司、经营及施工方、居委会、小区业主和居民进行了再次协商并达成第二份协议：菜场在得到相关职能部门如卫生、消防等多方面部门审批前暂时停工。
前天，当记者再次来到愉景华庭小区，菜场终于停工，但居民们表示，他们并不信任这次的“停工”，“我听到一位建筑工人在说，暂时先停一停，可能下周一再开工。”一位业主说。
物业说法
风情街权属开发商
物业无权干涉改建
未得到批文的菜场为何能够开始建造？记者采访了大华物业。相关负责人奚先生告诉记者，由于原“风情街”的产权属于大华集团，物业并无权干涉开发商的改建行为。“‘风情街’可能只是卖房时的一个噱头，但据我了解，现在开发商办菜场的初衷是为了便民，因为居民们现在买菜大约要步行一刻钟，不是很方便。业主担心的是，开了菜场流动人口多了，小区的卫生安全管理会更加混乱。这些想法可以理解，但作为物业，我们也无能为力。不过可以肯定的是，菜场只有在取得相关职能部门批文后才可能复工。” 中华人民共和国图鉴社
至于“地下车库改造成群租房供菜贩居住”一说，奚先生表示这绝对是开发商为了吸引菜贩而打出的“虚假广告”，“由于小区地下自行车库是相通的，因此绝不可能改建成群租房。”
记者日前辗转联系到大华商业公司相关负责人袁小姐。袁小姐在电话中表示，将由公司其他相关人员致电记者，解答相关问题。但截至记者昨天发稿时，仍未接到“相关人员”的电话。 tujian.org
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