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本报讯（记者 姚华）4月通常是开发商促销的好时机，但今年情况则不同。据统计，4月本市418个在售和待售楼盘[LouPan]中，196个推出优惠政策，比“津十条”出台前减少13个；最高折扣为7.8折，最大现金优惠9万元。业内人士分析，当前市场环境不稳定，开发商将宣传营销压后，造成市场促销减少。 数据显示，优惠楼盘[LouPan]比例最高的是滨海新区，市内六区和远郊区县优惠楼盘[LouPan]比例都呈下降走势。此外，3月以来，本市在售的303个楼盘[LouPan]中，40个项目[XiangMu]涨价[ZhangJia]；两个楼盘[LouPan]价格下调。涨价[ZhangJia]楼盘[LouPan]主要集中于市内六区和远郊区县，其中武清区有10个项目[XiangMu]涨价[ZhangJia]。 首都师范大学教授郭海燕分析，武清区距离北京较近，吸引很多来自北京的购房者置业，武清区成交量激增，造成3月部分项目[XiangMu]价格上调。对于市内新盘涨价[ZhangJia]，中国指数研究院天津分院研究副总监钟文辉表示，限购出台后，更多改善型购房者追求一步到位，因此目前市内六区大部分中高端项目[XiangMu]销售较好，价格有所攀高。
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