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据中国之声《全国新闻联播》报道，面对近期将集中出台[ChuTai]的地方住房限购实施细则，各地楼市进入观望期，一些城市房价[FangJia]开始松动。但限购令下的济南房价[FangJia]却不降反升。 宁波市房产交易中心，往日熙熙攘攘，但现在[XianZai]，大厅里空空的，有些冷清。宁波南天房产的业务员小林介绍说，在新国八条出台[ChuTai]前，公司每天可以成交[ChengJiao]10来套房子，但节后上班7天，才成交[ChengJiao]了5套。 小林：现在[XianZai]成交[ChengJiao]的有，但是很少。 值得关注的是，年后，宁波市的一些典当行也开始大量抛售房源，业内人士分析，宁波楼市的冬天真的要来了。 济南市近日公布房屋限购令，严格指出，本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房。政策的出台[ChuTai]，给心怀购房梦的购房者带来一丝曙光：对控制房价[FangJia]肯定是有点帮助，现在[XianZai]就是炒房的太多，并不是说自己住。 然而，记者在采访中发现，限购令的出台[ChuTai]似乎对红火已久的房地产市场没有造成强烈的震动。据记者调查，在房产调控政策出台[ChuTai]以后，济南市的新房网签数量反而大幅提升，比平时多出了70%左右。对尚不明朗的房地产市场走向，业内人士认为，限购令密集出台[ChuTai]后，房屋成交[ChengJiao]量和成交[ChengJiao]价格都有下滑的空间。中原地产投资顾问部总监薄夫利：成交[ChengJiao]量肯定会出现下滑，成交[ChengJiao]价格有下滑的空间。市场的主流开发商调整策略的话，不排除成交[ChengJiao]量同比会持平的这种发展趋势。
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