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与房地产[FangDiChan]市场相伴相生的家居建材业，也在此轮房地产[FangDiChan]宏观调控中受到波及，上海市装饰装修行业协会副会长、上海佳园装潢有限公司董事长兼总经理黄振在11日开幕的家博会上对《第一财经日报》表示[BiaoShi]：“据我了解，截至目前，上海3月份新房成交量几乎为零，装潢业高利润的时代已经过去。” 根据中国指数研究院数据研发中心数据，2月28日~3月6日监测的30个城市[ChengShi]中，楼市成交量下滑的城市[ChengShi]占七成，10个城市[ChengShi]跌幅在30%以上，4城市[ChengShi]成交量跌幅超过50%。 家居建材行业是房地产[FangDiChan]行业的下游产业，家博会上许多企业[QiYe]负责人都表示[BiaoShi]，房地产[FangDiChan]政策调控严厉，使得新房成交数量减少，对家居行业确实造成了一些不利影响。 亨特窗饰产品(中国)有限公司总经理徐准指出：“经过一轮轮政策调控，必然有一些企业[QiYe]要淘汰，这也有利于家居行业做大、做强品牌。企业[QiYe]一方面要通过管理降低成本，从企业[QiYe]内部挖掘潜力，另一方面要注重服务，针对消费者的不同需求找好定位，价格竞争是没有前途的。” 上海东鹏陶瓷有限公司总经理张升华认为：“房地产[FangDiChan]调控对我们的压力肯定是有的，特别是对一线城市[ChengShi]影响很大，其他城市[ChengShi]影响现在还有限。” 但也有人士对形势表示[BiaoShi]乐观，上海班帝实业有限公司总经理李渊表示[BiaoShi]：“房地产[FangDiChan]政策调控主要是针对投机投资者，我们家居行业以刚性需求者为主要消费对象，影响应该不大。” 不过，楼市严冬下，家居建材业也有机会。上海百姓装潢有限公司总经理李永洲即表示[BiaoShi]：“消费者虽然购买新房少了，但是局部装修和二次装修多了，精装修项目也逐渐发展起来。” 中国房地产[FangDiChan]指数系统监测数据表明，全国40座大中城市[ChengShi]目前在售和待售房地产[FangDiChan]项目中，有超过17%的项目为精装修项目，其中广州和北京的精装修项目分别达到47%和30%。 涉猎精装修市场对家居建材企业[QiYe]无疑是一个切分到更多蛋糕的好机会。而像西门子、欧琳等厨具企业[QiYe]也早早地积极布局精装修市场，开拓与大型地产公司的合作。 欧琳董事长徐剑光对记者表示[BiaoShi]：“地产公司在选择合作伙伴时，通常会考量产品是否在消费者中有着较高的满意度和美誉度，其次还有产品的质量和服务水平以及国际化品牌的影响力，家居企业[QiYe]要在这些方面做出努力。”欧琳邀请好莱坞巨星皮尔斯·布鲁斯南为品牌代言人，开启了国内家居企业[QiYe]打造国际化品牌的新高度。 另外，未来五年，我国计划将新建保障性住房3600万套。黄振认为：“家居建材企业[QiYe]应该顺势而为，利用国家建设保障性住房的机会，做好翻修、局部装修。”
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