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那么眼下是否该提前还贷呢？某国有银行浙江省分行理财[LiCai]师提醒大家应考虑好自身的具体情况。比如，由于此前签按揭合同享受的7折利率[LiLv]较低，即使多次加息[JiaXi]后，相比现利率[LiLv]仍然比较划算。2011年整个信贷额度比较紧张，全国各地首套房贷利率[LiLv]几乎已没有优惠，所以，对于之前获得7折优惠的老客户来说，尽管有加息[JiaXi]的压力，信贷利率[LiLv]的优势仍然明显，不必急于提前还贷。 本文来自织梦 另外，还有三类人不适合提前还贷。首先是使用等额本息还款法，且已进入还款阶段中期的消费者。如果在还款期的中期之后提前还款，那么所偿还的其实更多的是本金，实际能够节省的利息很有限。其次是使用等额本金还款法，且还款期已经达到1/4的消费者。在月供构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效地节省利息，如果是进入还款期后期，那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。最后是资金紧缺、经济能力有限的市民。如果使用应急资金或者跟别人借钱还贷，会增加未来生活的风险，有可能[KeNen]因小失大。 内容来自dedecms 眼下可买三到六月期的理财[LiCai]产品[ChanPin] 织梦内容管理系统 如果你身上无房贷压力，平时理财[LiCai]大多是买买银行理财[LiCai]产品[ChanPin]，这回估计心里还是挺高兴的。受益于央行的加息[JiaXi]举措，银行的理财[LiCai]产品[ChanPin]今年会获得更多收益。上述银行理财[LiCai]师表示，由于今年央行的加息[JiaXi]举措很可能[KeNen]还将继续，并且可能[KeNen]还会不止一次，建议大家眼下优先选择三到六个月期限的理财[LiCai]产品[ChanPin]。 内容来自dedecms “现在市场中的理财[LiCai]产品[ChanPin]大多不允许投资者在还没到期时提前兑取，市民购买期限在半年以上的理财[LiCai]产品[ChanPin]，一旦遇到央行加息[JiaXi]，就无法及时将资金转投到收益更高的投资渠道。而三到六个月的理财[LiCai]期限，基本可以跟上央行的加息[JiaXi]频率，能及时分享加息[JiaXi]带来的更多收益。” 本文来自织梦 与同期限的银行存款相比，理财[LiCai]产品[ChanPin]在收益率方面具有比较明显的优势。比如一款跨年发行的保本产品[ChanPin]，期限为98天，预期最高年化收益率达到3.5%；一款期限为180天的保本理财[LiCai]产品[ChanPin]，预期最高年化收益率达到4.7%。 织梦好，好织梦 另外，他建议大家也可以考虑购买一些分红保险，这类保险产品[ChanPin]的分红有望伴随加息[JiaXi]“水涨船高。”按照有关规定，保险公司每一会计年度向分红保险保单持有人实际分配盈余的比例不低于当年全部可分配盈余的70%。因而一旦保险公司的投资组合在加息[JiaXi]中受益，投保的市民也就可以分得更多的红利。而购买保险产品[ChanPin]，大家还可以获得相应的保险保障。 织梦内容管理系统
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