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杭版限购令该怎么“消化”才对路，相关部门打开问号—— 除了大家都关心的几个要点，面对新政[XinZheng]限购令，读者们需要“消化”：“本市户籍居民家庭[JiaTing]”如何界定？买房[MaiFang]要开什么样的证明[ZhengMing]……这些问题我们替你问了。 “限购令” 昨即时生效 1、此次限购政策从什么时间开始实施，时间界定标准如何？ 答：自2011年3月1日起开始实施，以商品住房[ZhuFang]买卖合同和二手住房[ZhuFang]转让合同签订时间为准。 2、杭政函[2010]232号文件(“杭22条”)关于限购的规定是否继续执行？ 答：自2011年3月1日起停止执行。 3、违反限购政策，有什么后果？ 答：房产登记机构不予办理房产登记手续及其他法律后果由购房人自负。 有关证明[ZhengMing]问题 找对口单位办理 1、个人所得税缴纳证明[ZhengMing]、社会保险缴纳证明[ZhengMing]、住房[ZhuFang]拥有情况证明[ZhengMing]，应向哪些部门申请办理？ 答：应分别向税务、社保及房产档案管理部门申请出具。 2、杭州[HangZhou]市区住房[ZhuFang]情况证明[ZhengMing]具体到哪里申请办理？ 答：向市房产档案馆、下沙房管局、滨江房管局、之江房管局办证窗口、萧山区房管处档案馆、余杭区房管处申请办理，可任选其中一处办理。 3、涉及信贷、税收、国土等方面的政策向哪些部门咨询？ 答：分别向金融、税收、国土资源等业务部门咨询。 继承交换所得房产 不受“限” 1、如何理解“限购”？ 答：指限制居民家庭[JiaTing]通过市场途径购买商品住房[ZhuFang]和二手住房[ZhuFang]，包括与他人共同购买。不包括因继承、交换、分割、房改、法院裁定等取得房屋。 2、如何理解限购政策中的“本市户籍居民家庭[JiaTing]”？ 答：家庭[JiaTing]成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州[HangZhou]市区户籍，即认定为“本市户籍居民家庭[JiaTing]”。 境外个人在杭 只能买一套自住房[ZhuFang] 对境外个人购房有何限制规定？ 答：根据住房[ZhuFang]城乡建设部和国家外汇管理局《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》(建房[2010]186号)规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房[ZhuFang]。 购房人申请办理房产登记时，需提供其在境内无其它住房[ZhuFang]的书面承诺、有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明[ZhengMing]或港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明[ZhengMing]。
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