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太原市政府19日出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，将本地楼市“限购令”细化成了11条，其中将限购房屋范围从“新建商品住房[ZhuFang]”扩大到了“住房[ZhuFang]”，即购房人购买存量房也将按此政策执行。 “限购令”明确提出，从2011年2月19日起，太原市原则上对拥有一套市辖六区住房[ZhuFang]的本市居民家庭[JiaTing](包括购房人、配偶及未成年子女)、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭[JiaTing]，限购1套住房[ZhuFang]；对已拥有2套及以上市辖六区住房[ZhuFang]的本市居民家庭[JiaTing]、拥有1套及以上本市辖六区住房[ZhuFang]的非本市居民家庭[JiaTing]和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭[JiaTing]，暂停在本市市辖六区内向其售房。 为了稳定商品住房[ZhuFang]价格，意见还提出，相关[XiangGuan]部门要全力配合房地产调控政策，引导房地产开发企业积极参与保障性安居工程建设。金融机构要严格执行国家差别化住房[ZhuFang]信贷政策和相关[XiangGuan]税收政策，对居民家庭[JiaTing]贷款购买第二套住房[ZhuFang]的，首付款比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对个人购买住房[ZhuFang]不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。 记者采访发现，太原市出台“限购令”以后，购房二套及以上住房[ZhuFang]房贷首付比例和房贷利率提高的相关[XiangGuan]条例给一些囤房者、炒房者带来资金压力，他们开始通过房产论坛、QQ群等渠道发布原价转让房屋的相关[XiangGuan]信息。 与此同时，太原市的房产开发和投资者开始处于观望状态，观望政府“限购令”的执行力度。
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