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国家统计局昨日公布2月份[YueFen]全国70个大中城市房价指数。南京2月新建商品住宅价格[JiaGe]则比1月份[YueFen]上涨0.7%，比一年前上涨了4.2%，环比涨幅比1月份[YueFen]下跌了0.2个百分点。二手房价格[JiaGe]环比上涨0.5%，同比持平。 通过对比1月与2月的数据，可以看出一个房价逐步松动的趋势：与1月份[YueFen]相比，2月份[YueFen]环比价格[JiaGe]下降的城市个数增加了5个，价格[JiaGe]上涨的城市个数减少了4个。2月份[YueFen]环比涨幅超过1.0%的城市有7个，比1月份[YueFen]减少了12个；环比价格[JiaGe]涨幅比1月份[YueFen]缩小的城市有44个。2月份[YueFen]环比价格[JiaGe]下降、涨幅缩小的城市个数明显增多。不过，北京、上海、广州、深圳等重点调控城市的房价仍是涨声不断。此外，与去年同月相比，70个大中城市中，新建住房同比价格[JiaGe]下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。 从二手住宅价格[JiaGe]涨势看，70个大中城市中，价格[JiaGe]低于1月的有4个城市，持平的有16个城市。与1月份[YueFen]相比，环比价格[JiaGe]上涨的城市个数减少了10个。2月份[YueFen]，环比价格[JiaGe]涨幅超过1%的城市有5个，也比1月份[YueFen]减少了9个。 具体看南京的房价走势与全国基本相同，并呈现越小的套型价格[JiaGe]越坚挺的特点。2月南京90平方米以下新建商品住宅比1月涨了1%，90-144平方米的新建住宅比1月涨0.7%，144平方米以上的新建住宅仅比上个月涨了0.5%。二手房从小到大三种类别的月环比涨幅分别为0.6%、0.5%、0.4%，同样是大房子价格[JiaGe]涨得慢，小房子价格[JiaGe]挺得住。但总体看来，月环比涨幅比1月份[YueFen]已全面缩小。
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