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银监会称新一轮房地产压力[YaLi]测试[CeShi]情景假设更为细致。 dedecms.com 昨日，中国银监会相关负责人表示，房地产压力[YaLi]测试[CeShi]情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表宏观调控政策可能出现的变动。今年4月初银监会要求商业银行开展新一轮房地产压力[YaLi]测试[CeShi]，并要求各银行在4月29日前提交相关数据和分析报告，导致市场猜测这可能预示着将有新一轮房产调控措施出台。 内容来自dedecms 银监会称，压力[YaLi]测试[CeShi]是一种以定量分析为主的风险分析方法，是银行业金融机构风险管理中的一项常规工作，用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失，分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响，以使银行可根据压力[YaLi]测试[CeShi]结果确定潜在风险点，针对性地制定相应政策和预案。 织梦好，好织梦 前述负责人还表示，与此前相比，本轮压力[YaLi]测试[CeShi]情景假设更为细致，区分了高风险地区和一般地区，分别设置程度不同的压力[YaLi]情景；测试[CeShi]风险因素更加全面，考虑了多种极端情景；测试[CeShi]内容更加广泛，同时更加关注压力[YaLi]测试[CeShi]过程的科学严谨。 内容来自dedecms 事实上，银监会4月19日召开2011年第二次经济金融形势通报会，银监会主席刘明康就在会上强调，要进一步强化房地产开发贷款[DaiKuan]风险管理，开展新一轮的房地产贷款[DaiKuan]压力[YaLi]测试[CeShi]。 织梦好，好织梦 早报记者此前拿到的最新房贷压力[YaLi]测试[CeShi]方案显示，与去年银监会先后两次提出的房贷压力[YaLi]测试[CeShi]情境假设条件相比，此轮测试[CeShi]考虑的假设情况更为细致、严格。此次对高风险地区和一般地区进行分类测算，前者的轻、中、重三种压力[YaLi]情景标准提高，分别为房价平均下跌30%、利率上调27个基点，房价下跌40%、利率上调54个基点，房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。此外，本次还增加了住房成交面积下降等假设情境。 本文来自织梦 新一轮房贷压力[YaLi]测试[CeShi]还将北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京等七大城市列为房贷高风险地区，需按照房价较大幅度下跌的条件测算房地产贷款[DaiKuan]受冲击的情况。 织梦内容管理系统 央行数据显示，2010年全年，中国房地产人民币贷款[DaiKuan]新增2.02万亿元，年末余额同比增长27.5%，比上年末降低10.6个百分点。其中地产开发贷款[DaiKuan]新增1647亿元，年末余额同比增长24.7%，比上年末低79.5个百分点；房产开发贷款[DaiKuan]新增4269亿元，年末余额同比增长23%，比上年末高7.2个百分点；个人购房贷款[DaiKuan]新增1.40万亿元，年末余额同比增长29.4%，比上年末降低13.7个百分点。从已披露年报的上市银行2010年年报来看，银行个人住房贷款[DaiKuan]余额占其全部贷款[DaiKuan]余额基本在10%~20%，房地产开发贷款[DaiKuan]一般维持在5%~10%的水平。 本文来自织梦 |
