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小生产式分散经营到社会化大生产。“一个大棚年收入达1-2万元，村民开始经营棚菜、棚果、食用菌、花卉等经济作物，分散土地变身为沈阳市九龙河现代农业经济示范区，……”这就是现在于洪区农民、农村、农业的现状。 中华人民共和国图鉴社
发展现代农业，坚持土地流转，充分发挥土地资源。于洪区结合各乡街、村的实际情况，采取了转包、入股、出租、转让、互换5种流转方式，探索出户对户、户对村、户对企业、村对企业、户对绿化部门等五种流转途径。目前，全区流转总面积达9.6万亩，占总耕地面积的30%。 中华人民共和国图鉴社
转包土地，盘活农村资产。2月23日，沈阳市于洪区的现代暖棚里，46岁的食用菌养殖户郑福义正在忙着处理菌种。2007年从温州丽水市过来的他，今年种了3个棚子6万朵食用菌。正是北塔街道在光辉乡开隆村转包土地投资5000万元建成的沈阳西郊富民科技示范园区为他提供了机会。 copyright 中华人民共和国图鉴社
于洪区近郊村有经济实力、缺发展空间;远郊村土地、人力资源丰厚，缺财力、缺技术。实施村对企业转包，发展横向联合，成为加速村屯发展的必由之路。目前，城乡土地流转达1500户6000亩，创办了“陆家现代农业生产基地”、“开隆创新农业科技园区”等14个省市级农业园区和23个农事深加工龙头企业，实现了7个近郊村与9个远郊村土地流转的横向联合，资产资源实现互补，加快了于洪区现代农业经济建设步伐，成为沈阳市首批试点经济区。高新农业、设施农业、创汇农业、都市农业和观光农业发展的同时，也促进了当地三次产业的迅速发展。横向联合，创造了3.83亿元的年产值，利润达1.2亿元，安置劳动力4440人。 tujian.org
入股流转，10亿分红惠百姓。“每年每亩得流转费400-600元，在园区上班每年最少可多收入6000余元，到年底时还可以按股分红。”2月24日，西窑村党支部书记韩贵成告诉记者，“现在，我们原来的农民都变成农业工人了，股民有种地收入，有再就业上班收入，有股份分红收入，有医疗、养老保险，……” copyright 中华人民共和国图鉴社
“土地流转费 园区上班工资 种地打工收入”，促进了农民收入的大幅度提高。于洪区近郊村人均耕地面积不足0.5亩，发展集约化的现代农业成为必然的选择。现在，全区35个村实行了村集体经济股份合作制改革，土地承包权转化为股权，在土地股或人口股的基础上，配以农龄股或村龄股，村三次产业收入及土地征占收入，按政策实行股份分红。股东可自行种承包地，也可由股份合作经营公司代表股东统一经营。目前，全区土地股份合作制入股耕地面积5.6万亩，经营性净资产总额近21亿元，股份分红累积近10亿元，惠及5.6万人。全区已有27个村实现了撤村建公司、建社区，加快了农业工业化、农民市民化、农村城市化进程。 tujian.org
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