|
今年1月26日，国务院公布了新一轮楼市调控政策。因应“国八条”，内地多城市落实细则随之出台，最新出台措施的是南京。目前北京、上海、广州、青岛、南京、成都、长春、南宁和贵阳等城市已经出台调控细则。这些措施中，对本市户籍居民家庭[JiaTing]和非本市户籍居民家庭[JiaTing]，“限购”成为主要手段。而“禁购”的对象，无一例外地都有指向有投机倾向的外来人员的内容。其门槛，是这些人员不能提供“个人所得税缴纳证明和社会保险缴纳证明”。 南京 预售房先申报价格 报价后3个月不准调高 南京市房地产市场调控细则本月19日出炉。细则规定： 对已拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]，拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市家庭[JiaTing]，无法提供1年以上本市个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停在市区内向其售房。 另外，新建商品住房[ZhuFang]申领预售许可证应当申报价格，且开盘价格应与申报价格一致，申报价格3个月内不得调高。 贵阳 外来投资客一环内停售 贵阳“限购令”2月16日出台，实施细则明确：2011年内，对已有一套住房[ZhuFang]的当地家庭[JiaTing]、能够提供一年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，限购一套住房[ZhuFang]。 对已拥有两套及以上住房[ZhuFang]的当地家庭[JiaTing]、拥有一套及以上住房[ZhuFang]的非当地家庭[JiaTing]、无法提供一年以上个税和社保缴纳证明的非当地家庭[JiaTing]，暂停向其出售一环内住房[ZhuFang]。 长春 外来投资客直接停售 长春版“限购令”与不少城市类似。 对已拥有1套住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、能够提供本市1年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，限购1套住房[ZhuFang]。 对已拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市家庭[JiaTing]、无法提供1年以上本市个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停在本市内向其售房。 广州 外来高层次人才也限购 广州市的政策包括限购、停售等措施。 按照政策，在一定时期内，对已拥有1套住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]、符合有关高层次人才条件的非本市户籍人员，限购1套住房[ZhuFang]。 对在本市已拥有2套以及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、拥有1套及以上住房[ZhuFang]非本市家庭[JiaTing]、不能提供2年内在本市缴纳1年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停向其售房。 成都 当地家庭[JiaTing]停售第3套房 成都市在主城区暂时实行住房[ZhuFang]限购政策。 成都市家庭[JiaTing]在主城区暂停购买第3套住房[ZhuFang]。外地家庭[JiaTing]在主城区无住房[ZhuFang]的，可凭个税和社保缴纳证明在主城区购买1套住房[ZhuFang]。不能提供本市个税和社保缴纳证明的外地家庭[JiaTing]，暂停在主城区购房。 南宁 外来投资客市区内停售 已有1套住房[ZhuFang]的南宁市家庭[JiaTing]、能够提供在本市累计一年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，在市区范围内限新购1套住房[ZhuFang]。 对于拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市家庭[JiaTing]、无法提供累计一年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停在市区范围内向其出售住房[ZhuFang]。 济南 每户年内限购一套新房 济南市“限购令”规定每户家庭[JiaTing]年内限购一套新建商品住房[ZhuFang]。 今年内，济南市及非本市家庭[JiaTing]，只能在市区范围内新购一套新建商品住房[ZhuFang]。 青岛 本地家庭[JiaTing]限购第三套房 青岛在该市市辖七区实行住房[ZhuFang]限购措施： 对已有1套住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、能够提供本市一年以上个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，限购1套住房[ZhuFang]。 对已拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]、拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市家庭[JiaTing]、无法提供一年以上本市个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停向其售房。 上海 购房要看户籍婚姻证明 2月17日，上海出台了执行住房[ZhuFang]限售政策的一系列操作细则。在上海购买住房[ZhuFang]，不仅要执行“限购”规定，还必须提交家庭[JiaTing]户籍、婚姻等材料。 限购政策规定：在上海已有1套住房[ZhuFang]的本地家庭[JiaTing]、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个税和社保证明的非本地家庭[JiaTing]，限购1套住房[ZhuFang]。 拥有2套及以上住房[ZhuFang]的本市家庭[JiaTing]，拥有1套及以上住房[ZhuFang]的非本市家庭[JiaTing]，以及不能提供相关个税和社保缴纳证明的非本市家庭[JiaTing]，暂停向其售房。
|
